近日，南京市栖霞区人民法院在阿里资产司法拍卖频道“上架”了一套豪华别墅。阿里拍卖网站显示，起拍价为10343.2万元，保证金要1200万元。

　　锦观实验室记者在阿里拍卖平台注意到，此次拍卖对象位于上海市浦东新区芳甸路599弄60号全幢。证载建筑面积为682.37平方米，其中证载地下建筑面积为293.89平方米，房屋结构：钢筋混凝土结构，竣工日期2013年。评估报告中显示，室内还配有电梯，室外有庭院，局部景观(花池、假山等）。

　　拍卖信息显示，拍卖将于6月19日开始。截至5月28日16点30分，已有328人设置提醒，有8679次围观，不过还未有人报名参与。

　　在拍卖页面的注意事项中写道：竞买人参与竞买的，应当事先确定在本市具有购房资格。拍品共有人正在居住，共有人已缴纳保证金并承诺于拍卖成交后十五日内腾空交付，共有人享有优先购买权。

　　值得一提的是，记者在梳理信息中发现，紫牛新闻曾于2022年8月报道南京市中级人民法院在阿里资产平台司法拍卖频道“上架”了一套位于上海市浦东新区九间堂小区的豪华别墅，提到将于近期公开拍卖，当时起拍价高达1.23亿余元。不过从房屋地址、面积、房屋权属证明等信息看，似乎与这次的房屋一致，疑似为同一房屋。据南京市栖霞区人民法院在拍卖网站提供的拍卖裁定书显示，江苏省南京市栖霞区人民法院对南京市中级人民法院一民事判决中未履行部分执行。为此，记者对房屋是否为同一房屋等问题尝试联系了南京市栖霞区人民法院的拍卖相关负责人，暂未得到回复。

　　记者在安居客网站发布的二手房信息看到，九间堂别墅5月的挂牌均价为335752元/㎡。公开资料显示，九间堂别墅小区整体绿化率较高，周边交通便利，私密性较强，房型设计呈现中式建筑传统。

　　记者 刘杨