7月9日，云南省住房和城乡建设厅发布《2026年三季度云南省购买新建商品住房补贴公告》，将以彩云住房消费券和彩云住房以旧换新叠加消费券方式，开展2026年三季度云南省购买新建商品住房补贴活动。补贴实施时间自2026年7月10日至2026年9月30日18时止。本次活动先到先得，在活动过程中，购买新建商品住房补贴额度领取完毕，相关活动即截止。

　　每套最高补贴15000元

　　补贴对象为，对在云南省重点城市范围内购买城镇国有土地上新建商品住房的购房人给予购房补贴。购房补贴申请主体为年满18周岁以上、具备完全民事行为能力的中华人民共和国公民。所购买的新建商品房买卖合同首次登记备案时间和缴纳契税时间需在规定的补贴时间内。享受补贴的房屋为云南省重点城市范围内城镇国有土地上的新建商品住房。二手房、政策性住房（包括按政策规定享受契税减免的回迁安置购房）、保障性住房、公寓、商铺、车位等均不在补贴范围内。

　　补贴标准为，购买新建商品住房的购房人，按分档方式予以补贴，每套住房可享受1次补贴且每位购房人可享受1次补贴。申请购房补贴主体为商品房买卖合同登记备案表买受人。同一购房人购买新建商品住房予以省级补贴，与有条件城市实施的购房补贴政策不冲突，可按所在城市具体政策执行。新建商品住房套总价不足80万元（不含80万元）的，按税后5000元/套补贴；套总价在80万—160万元（不含160万元）的，按税后10000元/套补贴；套总价在160万元以上的，按税后15000元/套补贴。本次补贴为个人所得税税后补贴，资金直接发放至购房人本人银行账户。

　　申请方式，购房人本人通过省建行微信小程序“一部手机逛商圈”线上平台，填写购房人身份信息，并上传购房人身份证正面及反面照片、《商品房买卖合同登记备案表》、不动产销售发票或预收款不征税发票，进行彩云住房消费券申领。上传购房契税《税收完税证明》后，进行购房补贴核兑。申请时间为2026年7月10日起至2026年9月30日18时止。彩云住房消费券发放完毕或申请时间截止后，不再受理新提交的申请材料。购房补贴申领由购房人通过本人的手机省建行微信小程序“一部手机逛商圈”账号进行，不允许委托或代人申请。网签备案登记表所记载的买受人或共有人均可作为契税缴纳人。

　　增加以旧换新补贴

　　此次补贴发放，还增加了以旧换新试点补贴，为彩云住房以旧换新叠加消费券。昆明市西山区、呈贡区入选第一批次省级以旧换新试点县（市）区名单。

　　补贴实施时间自试点县（市）区活动开始至2026年12月10日18时止。本次活动先到先得，在活动过程中，以旧换新试点补贴额度领取完毕或彩云住房消费券发放完毕，相关活动即截止。

　　补贴对象和条件为，对在省级以旧换新试点县（市）区符合条件的购房人予以以旧换新试点叠加补贴。按有关县（市）区试点方案，自试点县（市）区活动开始至2026年12月10日期间，购房人将其个人名下存量住房出售、完成过户并购买新建商品住房的，可叠加申领以旧换新试点补贴。同时还需满足以下全部条件：

　　1.补贴申领人名下用于置换的存量住房应当具有城镇国有土地上不动产权证书或房屋所有权证书，可正常上市交易。

　　2.存量房交易过户应当列入各有关县（市）区试点范围，并在方案活动期限内完成。

　　3.所购买新建商品住房的网签备案合同价格应当高于存量房买卖合同价格。

　　4.各有关试点县（市）区以旧换新活动方案应明确试点套数和对应补贴额度，经县（市）区政府审定，州（市）住房和城乡建设局审核报省住房城乡建设厅备案同意后，由各有关试点县（市）区住房和城乡建设局向社会公布实施。各有关试点县（市）区以旧换新活动方案明确的申请材料应当符合本实施方案要求。

　　补贴标准为按税后5000元/套补贴。每位购房人在本次补贴活动中仅可享受1次以旧换新试点补贴。同一次存量成套住房交易仅可对应1次以旧换新试点补贴申领，不得重复使用。本次补贴为个人所得税税后补贴，资金直接发放至购房人本人银行账户。

　　申请方式，符合规定已领取彩云住房消费券的购房人，经以旧换新试点县（市）区住房和城乡建设局按试点方案审核符合彩云住房以旧换新叠加消费券申领条件的，由各有关县（市）区住房和城乡建设局通过“一部手机逛商圈”微信小程序赋券。上传存量房所在县（市）区住房和城乡建设局出具的以旧换新试点补贴资格证明、存量房原《不动产权证书》（或房屋所有权证)、房产交易部门出具的存量房买卖合同备案表和不动产登记部门出具的不动产转移登记受理和办结确认信息表后，进行补贴核兑。申请时间为试点县（市）区活动开始起至2026年12月10日18时止。彩云住房以旧换新叠加消费券或彩云住房消费券发放完毕或申请时间截止后，不再受理新提交的申请。

　　综合：云南省住房和城乡建设厅网站、昆明规划建设

　　昆明日报全媒体记者：吴劲松