三十年老友重逢，本应是温情的续篇，谁料竟成了一场精心排演的“卖房大戏”——戏里戏外，只有谎言是真的，房子是假的，而70余万元的真金白银，就此打了水漂。

　　日前，上海宝山区检察院对这起荒诞又令人唏嘘的诈骗案提起公诉，法院已作出判决。故事的开端，要倒回三十多年前——孙某与刘先生、朱女士夫妇相识于微时，交情不浅。后来孙某因诈骗罪入狱，2017年刑满释放后，刘先生念着旧谊，主动约饭、接济零花，孙某当时感激涕零，还拍着胸脯说表弟在村委会工作，日后定有回报。

　　在刘先生夫妇眼里，孙某是上海本地人，名下又有两家店铺，俨然“有实力”的体面人。夫妻俩打拼多年，一直想买套便宜些的动拆迁房安家，便托这位“老友”帮忙物色。可孙某的店铺其实早已亏空，入不敷出，他看准了老友急于置业的心思，谎称手握特殊渠道，能低价拿房。

　　从2023年2月起，孙某以购房款、借款抵房款等名目，陆续从刘先生手中拿走70余万元。直到2025年3月，朱女士眼见街镇最后一批分房都快收尾，自家房子却连影子都没有，终于坐不住，找上门去要求退款。彼时孙某早已将钱挥霍一空，为了稳住局面，他临时编出一套说辞：已搞定一套低价拆迁房，再补一笔钱就能成交。双方最终以110万元谈定一套房。

　　问题是，这套房跟孙某毫无瓜葛。他只是在闲逛时发现某拆迁小区有套房子长期无人进出，竟胆大包天找来开锁匠，谎称忘带钥匙，堂而皇之换掉锁芯，配了新钥匙。随后，他带朱女士看房、交钥匙，甚至签下正式的房屋买卖合同——整个过程流畅得像真房东。

　　而真正的房主王先生，自2025年2月起就委托中介挂牌出租，房子空了约三个月，恰恰给了孙某可乘之机。直到5月，中介约了看房，王先生带人上门，却发现自家钥匙打不开自家门，调出监控才惊觉锁被换过，当即报案。

　　孙某到案后全盘托出：骗来的钱全填了债务和日常开销。此时朱女士尚未交付尾款，实际损失定格在70余万元。2026年5月19日，宝山区检察院审查认为，孙某以非法占有为目的，虚构事实、隐瞒真相，骗取他人财物数额特别巨大，证据确凿，依法以诈骗罪提起公诉。日前，法院判处孙某有期徒刑十年三个月，并处罚金十万元。

　　检察官提醒

　　房产交易动辄数十万上百万元，切莫因“熟人”“内部渠道”就放松警惕。签约前务必通过正规平台核实房源，查验产权归属——毕竟，钥匙能换，产权证换不了。一次轻信，换来的可能是半生积蓄，和一段再也回不去的旧日情谊。

　　新民晚报

　　记者：郭剑烽 通讯员 王韵怡

      原标题：《胆大包天！换锁，看房，签合同，110万元！他把别人的空房“卖”给了30年的老友》