“花呗上征信，影不影响买房？”近日有博主针对市场上一则“花呗上征信影响申请房贷”的传言，拨打了多达100家不同类型银行客服电话求证，结果所有银行客服人员均表示， 正常使用花呗不会影响房贷申请。该话题成为微博热搜。

　　此外，博主还咨询了是否必须开结清证明、银行审批房贷评估哪些标准等问题：

　　1、申请房贷需要开结清证明吗？

　　不一定。有过逾期或者负债过高需要结清证明。

　　2、什么样的产品要上征信？

　　所有受监管的正规信贷产品都会被纳入征信，比如，花呗和信用卡。

　　3、中介说花呗是小贷？

　　花呗不是小贷。花呗属于重庆蚂蚁消金公司，与银行一样，受国家金融监督管理总局监管。

　　4、不小心逾期一两次，还能申请房贷吗？

　　可以，但最好不要逾期，逾期还清后，记录仍会伴随5年。

　　5、银行审批房贷会评估哪些标准？

　　是否有过逾期；债务与收入比。

　　无独有偶，10月24日，社交媒体上一名网友发帖称，自己在申请房贷时，打印征信才知道，花呗是循环贷，而当地银行要求她打印“结清证明”。

　　两方的说法好像有些互相矛盾，真实的情况是什么？记者近日密集采访多名国有银行、股份制银行信贷经理发现，正常使用花呗并不会影响消费者房贷征信，银行要求打印“结清证明”更多是从消费者收入和负债能力是否匹配角度考虑，跟使用哪种信贷产品并无关系。

　　银行查征信

　　“不会特别区别金融产品”

　　某国有银行四川分行信贷负责人告诉记者，银行主要根据客户个人征信报告进行综合评价判定授信，而从征信评价上，使用花呗其实跟平时使用信用卡或银行消费信贷产品类似，并不存在太大区别。

　　某国有股份制银行成都分行信贷相关负责人表示，银行会综合考虑借款人的资产负债情况、还款能力、历史征信记录，并不会针对单一贷款设置区别门槛，跟具体使用的金融产品没有必然关系。

　　为啥要“结清证明”？

　　银行评估：负债可能过高

　　网友发现花呗是一种循环贷，并且银行要求她提供“结清证明”，那么循环贷又是什么？什么情况下银行会要求客户提供“结清证明”呢？

　　某商业银行信贷经理侯均表示，所谓循环贷，是金融机构根据客户情况 ，给予客户的一个信用额度。正常情况下，只要征信还款记录正常，银行是没有权利要求客户去结清其他贷款的。要求消费者给出“结清证明”，一般更多出发点是担心客户“负债比例过高”。

　　另一家股份制银行的信贷经理王定明（化名）告诉记者，他认为，使用“循环贷”实际上并不会影响消费者申请房贷，“我不好判断这个网友情况，不过每家银行把握尺度并不相同，有些会比较严格，另外更多是考虑到消费者债务负担较大的情况，加上征信并不是实时记录，会有一定延迟，银行会要求客户做一个‘结清证明”。

　　爱护好自己的征信

　　近两年累计6次逾期或无法申请房贷

　　“近两年个人征信有连续3次或者累计6次逾期记录，会影响房贷办理。”某国有银行信贷负责人表示，办理了相关贷款产品后，按照与银行合同中规定时间，进行每月按时还款，好的信用记录可以帮助消费者更便捷地申请贷款，享受银行的优惠活动等。

　　温馨提示：

　　近年来，随着征信系统推进，为大众熟知的花呗、京东白条、腾讯微粒贷等消费金融产品陆续接入征信系统。消费者在使用这些消费金融产品时， 要注意还款时间，保护好自己的征信。

　　相关人士建议，消费者应该记清还款日期，按时足额还款；做好财务规划，避免过度负债；小心使用个人信息避免泄露，身份证件妥善保管。良好的信用记录有助于顺利通过银行贷款审批。

　　还需注意不要随便给其他人借用身份证、银行卡，不要随意对外提供担保。

　　转自南国早报