近期，山东交通广播《交广帮忙》栏目收到济南张女士反映，今年五月份，她购买了济高绿城桂语朝阳的房子，当时开放商告诉她，买房加车位可以优惠15000元。于是，她又交了5000元车位意向金，并与济高绿城桂语朝阳签署了一份车位使用权转让协议。置业顾问给张女士开具了一份意向金的收据，后又给张女士发了一份定金收据。

　　车位使用权转让协议

　　意向金收据

　　定金收据

　　在付完首付后，张女士觉得自己手中现金不宽裕，想要退车位，但当她联系济高绿城桂语朝阳的置业顾问时，遭到了对方的拒绝。张女士觉得自己交的是意向金，为什么不能退回呢？

　　带着张女士的问题，记者联系到了济高绿城桂语朝阳售楼处。置业顾问董经理向记者表示，张女士所交的5000元就是定金。董经理说，张女士已经签订了车位使用权转让协议，协议自签订之日起就已生效。双方已在协议盖章签字，约定了何时付清全部的车位费用，协议中也标明了双方违约责任。按照公司流程，张女士交的意向金在完成审批流程后转为定金，所以才给张女士发了第二张收据。

　　对此，山东华剑律师事务所律师张宜君解答，“只要没签订购房合同之前，是可以随时退的，因为开发商出具的也是意向金。但是张女士交了意向金之后，第二天就签订了正式的买卖协议。根据协议要求，它已经确实不是一个意向金的性质了，所以单方面给她改成定金也没问题。”

　　张宜君提醒，如果业主没有想清楚是否确定要购买车位，尽量不要跟开放商签订购买协议，并注明免责条款。“如果像这位女士，还在犹豫考虑的阶段，那就交意向金，并且要求对方出具意向金的相关收据，如果还不放心的话，也可以跟对方签订一个双方之间关于意向金的协议，在协议中一定要明确清楚，交的这个意向金是可以退还的，在多少日之内，如果确定不想购买了是可以要求退还的。”

　　记者：媛媛