最近，“新闻坊同心服务平台”

　　收到了宝山区庆安一村居民的求助

　　小区6号-9号，20号-23号

　　这两幢居民楼开裂严重

　　裂缝可以塞进两根手指

　　更让人揪心的是

　　这个问题从房屋建成后的

　　第10年就出现了

　　政府曾多次组织维修

　　但直到今天问题非但没有解决

　　裂缝反而越来越大

　　这到底是怎么回事？

　　走进庆安一村，记者看到6号至9号楼、20号至23号楼的外墙上有多条裂缝，公共区域内的墙面、地面上，裂缝也比比皆是。

　　居民家中，厨房、卫生间、卧室也无一幸免，墙面因渗水大面积发霉，墙皮脱落严重。

　　居民们说，这两幢楼建于1995年，10年后墙体开始出现裂缝。

　　居民曹女士：

　　楼梯是开始裂缝，外墙全是裂缝，房间里是外面裂缝了，以后渗水进来墙渗水，墙面漆全部脱落。

　　开裂、沉降、渗漏

　　这些问题已经持续约二十多年

　　对于每天生活在这里的居民来说

　　焦虑与恐惧与日俱增

　　2009年，上海房屋质量检测站对两幢房屋进行了检测，结果显示：这两栋房屋建造时，地下有一条暗浜，但当时施工填埋没有到位。报告同时指出，两栋房屋局部均出现严重损坏，但整体处于安全状态。

　　2009年、2017年和2018年，月浦镇牵头相关单位对房屋进行了临时加固支撑。

　　为进一步消除隐患，2020年，月浦镇拿出了一份正式的处置方案：让96户居民全部搬离过渡一年，对房屋进行加固修缮。同时，为了修缮加固将有8户居民家面积减少，对此方案也明确了给予补偿。

　　然而，这份看似周全的方案，最终，96户居民中，只有大约10户表示赞同。由于同意比例过低，方案被迫搁置。

　　居民 孙先生：

　　当时解决方案是希望我们都要搬出去，搬出去以后呢，它下面好像四面要做一个加固，但是因为这会涉及到一楼的这些居民，他的房屋面积可能会减小，然后那个天井有可能会缺失，这个方案最终没有得到所有居民同意， 也就导致流产了。

　　属地部门表示，2024年检测机构对两栋房屋的评级为B级，不能定性为危房。今年初的房屋监测报告上，房屋倾斜、沉降、屋裂缝宽度测量变化值均较小。

　　月浦镇规建办主任 曹小喆：

　　它到B级之后，我们就每两个月做一次监测，主要是做一些现状房屋隐患的消除措施。

　　不过，居民们反映，近几年进行房屋监测的机构是中冶检测认证（上海）有限公司。由于该小区属于上海宝钢三期动迁用房，而这家机构同为钢铁冶金行业，居民们担心其中存在千丝万缕的利害关联。

　　更让他们不安的是，这六年间，有些裂缝肉眼可见地在不断变宽，如今有的已经能塞进两根手指，因此希望能换一家监测单位。

　　居民孙先生：

　　我们现在的诉求就是希望找一个比较客观的第三方鉴定机构，来评定这个房屋的状况。

　　对此，宝山区房管局表示

　　将根据居民的需求

　　寻找合适的检测单位

　　宝山区房管局城市更新科负责人 张明杰：

　　后续居民有明确需求的话，我们也可以按照居民的需求来选择检测单位。现阶段霉变的话，接到反映以后，我们会立即寻找相关单位来为居民及时进行解决。

　　而对于眼下居民家中

　　最急迫的漏水发霉问题

　　房管局也承诺会立即安排解决

　　接下来，除了继续做好房屋的

　　检测和监测外

　　相关部门还将优化此前的修缮方案

　　争取早日推动问题解决

　　记者：康令侃

　　摄像：金狄