又是“别人家的小区”！

　　1月18日

　　佛山市顺德区雅居乐新城湾畔的业主沸腾了

　　因为他们小区的业委会

　　拿出了26万几的公共收益出来给大家

　　派！利！是！

　　上午时分

　　业主们纷纷来到活动中心排队

　　十多名业委会成员和热心业主

　　正参与核对及派发现金

　　“300元，在这里”

　　“领了500元，很开心

　　我们首先要感谢业委会”

　　据介绍

　　这封“利是”由两部分组成

　　一部分是投票误工费，另一部分是春节福利

　　春节福利全体业主都有

　　小区业委会副主任 骆先生：福利是100元 ，每一个投票权100元，基于有些有投票有些没投票，（合计）最少100元最多500元。

　　有住户说

　　小区往年也有派发福利的活动

　　那这些钱又是哪里来的呢？

　　据业委会介绍，这些都是此前小区的公共收益

　　“有公示过

　　像商铺出租还有车位，因为外面充电桩有收益

　　还有电梯广告之类的”

　　公开资料显示

　　截至2025年11月30日，扣除各项应付款项后

　　小区公共账户资金结余约为60万元

　　此次分红计划发放26余万元

　　小区业委会主任吴女士介绍

　　公共收益的“大块头”来自小区的停车场

　　而且

　　这里面还有一段独特的经历

　　小区业委会主任 吴女士：原来露天停车场是免费的，周围的那些人都把车停过来，所以就车满为患，业主回来没有地方停车。我们把它收回来以后进行清理，清理了20多台僵尸车，也避免小区资源长期被免费占用。

　　目前

　　停车场一共有178个车位，10个充电桩

　　面向业主实行优惠政策

　　对社会车辆按照市场价格收费

　　“这样一来就增加了公共收益

　　其他方面引进的充电桩也是公共收益的一部分

　　这些钱除了停车场的收费是直接到业委会的账户

　　其它都是由物业公司招商

　　我们定期和物业核对进行结算

　　结算之后就变成公共收益”

　　业委会表示，本次的业主福利只是公共收益中的小部分，未来会坚持将大部分资金，用于提升小区品质，例如小区绿化升级、住宅楼和商铺的日常维修。

　　据业委会统计，18日共派了16万元“利是”，剩下金额将以线上转账的方式发给业主。