租客卖淫涉黄

　　房东也会挨罚判刑吗？

　　近日

　　“法治翔安”微信公众号

　　公布了两起案例

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　　案例一

　　2023年年初至2024年1月间，二手房东李某某为非法获利，明知他人从事卖淫活动，仍将其承租的位于厦门市翔安区某街道的多间房屋出租给谢某某、张某、周某、夏某等用于卖淫。

　　李某某为非法获利，容留四人多次卖淫，其行为构成容留卖淫罪。

　　最后，李某某犯容留卖淫罪，判有期徒刑九个月，缓刑一年，并处罚金人民币八千元。

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　　案例二

　　2022年11月至2023年2月间，被告人黄某某明知被告人杨某某、余某某以及朱某某向其租赁房屋用于提供给他人卖淫，仍将其位于厦门市翔安区某街道的出租房以每间600元至800元的价格分别出租给上述三人。

　　其中，被告人黄某某将104室、203室、505室、206室出租给被告人杨某某、余某某，后被告人杨某某、余某某分别容留谭某、王某及李某、周某某等在上述房间内多次卖淫；被告人黄某某将102室、103室、105室出租给朱某某，后朱某某将上述房间转租给应甲、应乙，简某用于卖淫活动。经查，被告人黄某某获利7000元。

　　最后，黄某某犯容留卖淫罪，判有期徒刑九个月，缓刑一年，并处罚金人民币一万四千元。

　　案例分析

　　容留卖淫罪主观方面要求故意而非过失。若房主出租房屋时不知晓租客将房屋用于容留卖淫，主观上并未与租客形成容留卖淫的共同犯意。

　　在这两起案件中的房东在出租房屋时明知，或在出租过程中知晓租客将房屋用于容留卖淫，仍执意出租或继续出租房屋，则构成容留卖淫罪。

　　因此

　　各位房东朋友们

　　在出租房屋时

　　应当详细了解租客将如何使用房屋

　　并对房屋用途在租赁合同中作出说明

　　租赁过程中

　　一旦发现租客将房屋用于违法犯罪活动

　　应当及时向公安机关报告

　　或终止租赁

　　法条链接

　　《中华人民共和国刑法》第三百五十九条：【引诱、容留、介绍卖淫罪；引诱幼女卖淫罪】引诱、容留、介绍他人卖淫的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。

　　引诱不满十四周岁的幼女卖淫的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。

　　《关于办理组织、强迫、引诱、容留、介绍卖淫刑事案件适用法律若干问题的解释》第八条：引诱、容留、介绍他人卖淫，具有下列情形之一的，应当依照刑法第三百五十九条第一款的规定定罪处罚：

　　（一）引诱他人卖淫的；

　　（二）容留、介绍二人以上卖淫的；

　　（三）容留、介绍未成年人、孕妇、智障人员、患有严重性病的人卖淫的；

　　（四）一年内曾因引诱、容留、介绍卖淫行为被行政处罚，又实施容留、介绍卖淫行为的；

　　（五）非法获利人民币一万元以上的。

　　转自：法治翔安