从小区业主群里租车位,居然有假!

2024-09-16 10:34来源: 杭州检察

调查问题加载中,请稍候。
若长时间无响应,请刷新本页面

  是非曲直,自有检察答案。洞见真相,传递法治声音。为加强人民群众法治意识,进一步加大普法力度,杭州检察推出《杭检说案》栏目,还原案件真相,讲述办案故事,阐明案中法理,以案释法,以案警示。

  家住杭州市某小区的陈先生(化名)想租个车位,便在小区业主群里发消息询问,没想到这一问就被“有心人”给盯上了……

  热心帮忙的业主

  “有人出租车位吗?”2022年9月,陈先生在小区业主群里发出求租车位的消息后,同在业主群内的朱某便主动添加了陈先生的微信,询问是否需要A区域车位。陈先生表示只要B区域车位,朱某便说自己亲戚正好有一个,由其代办车位租赁相关事宜,原租客租约到期后可以租给陈先生,但需要提前支付半年租金锁定车位。据陈先生了解,该价格属于当前车位租赁的市场行情价,便通过微信预先支付了该笔钱款。

  考虑到要建立长期租约,陈先生特地前往地下车库实地确认,在B区域的确存在朱某所说的58号车位。第二天,陈先生将剩余租金转账给朱某。

  欲签订车位租赁合同频频受阻

  2022年10月,约定签合同的日子到了,当陈先生准备办理车位租赁手续时,不料朱某表示车位原租客不在杭州导致车辆没法挪走,同时其本人也出了车祸需要住院治疗,事情只好搁置。到了2022年12月,朱某称车位被高价续租了,无法租给陈先生,但他的好朋友同时也是B区域车位业主,有出租61号车位的意向,并将微信号推给了陈先生。

  小区停车位十分紧俏,加之朱某的热情推荐,陈先生很快加上了61号车位业主的微信,对方表示“有关租期和价格的内容我和朱某谈,你直接和他联系”。为尽快租到车位,面对朱某提出的租金上涨、一次性支付两年租金、充电桩电线使用费等要求,陈先生二话不说,向朱某转账了钱款。期间,又因61号车位业主“生病”“发生交通事故”等情况,直至2023年2月,陈先生仍然未能与其见面。

  “租不如买”

  车位迟迟没能落实,陈先生不免有些着急,将情况反映给朱某。朱某称58号车位原租客不租了,并建议陈先生租回去。在谈好一共租5年后,在朱某的要求下,陈先生又支付了剩余钱款。

  没过几天,朱某表示58号车位业主准备出售车位,提议陈先生买下,之前支付的租金可以作为购买车位的费用,并将该业主的微信推给了陈先生。陈先生和58号车位业主在微信上达成了购买意向,双方约定在线下签订合同。

  之后,陈先生反复催促朱某办理车位买卖事宜,朱某一边以事务忙碌、58号车位业主抽不出空等理由拖延时间,一边声称已经帮陈先生垫付了购买车位款,屡屡以此为由讨要钱款。2023年8月,怀疑自己上当受骗的陈先生报警。

  朱某到案后,对诈骗的犯罪事实供认不讳。原来,朱某获悉陈先生欲租用车位后,谎称可帮忙联系租赁,利用其名下微信账号分别假扮58、61号车位业主,一人分饰多角,在取得陈先生信任后对其实施诈骗,先后以车位租金、充电桩安装、垫付购买车位款及编造妻子怀孕、家人住院等理由,共计骗取陈先生15万余元。而真正的58、61号车位业主与朱某素不相识,车位出租后也从未断租过。案发后,朱某已经退赔被害人的全部损失。

  近日,经钱塘区检察院提起公诉,法院以诈骗罪判处被告人朱某有期徒刑三年,缓刑四年,并处罚金。

  检察官提醒

  在房屋、车位等不动产租赁、交易过程中,千万不要盲目相信他人,务必核实好产权人信息,避免给不法分子可乘之机,造成财产损失。

  作者:钱塘检察

[责任编辑:黄童欣]
阅读剩余全文(
为你推荐
国家统计局6月16日发布的数据显示,今年5月份,国民经济顶住压力平稳运行,生产需求稳定增长,就业形势总体稳定,新动能成长壮大,高质量发展向优向新。国家统计局6月16日发布的数据显示,今年5月份,国民经济顶住压力平稳运行,生产需求稳定增长,就业形势总体稳定,新动能成长壮大,高质量发展向优向新。
17
这是在法国巴黎近郊举行的第55届巴黎-布尔歇国际航空航天展览会(巴黎航展)上拍摄的中国航空工业集团展台产品模型(6月15日摄)。这是在法国巴黎近郊举行的第55届巴黎-布尔歇国际航空航天展览会(巴黎航展)上拍摄的中国航空工业集团展台产品模型(6月16日摄)。
17
当日,飞行服务航线连接武汉三镇(武昌、汉口、汉阳)核心区域的汉商低空港正式投入运营。当日,飞行服务航线连接武汉三镇(武昌、汉口、汉阳)核心区域的汉商低空港正式投入运营。
17
6月15日,在上海市闵行区博物馆,小朋友手持购买的文创产品在铜鎏金铺首衔环前比对。本次展览分为“楚地风云”“楚物生辉”“楚王玄宫”三部分,共展出来自安徽博物院、淮南市博物馆、安徽楚文化博物馆的129件(套)文物,展期将持续至10月8日。
16
近日,宁夏头茬枸杞进入采摘收获季。6月15日,“宁夏枸杞开园节”在位于贺兰山脚下的百瑞源殷红子熟枸杞庄园开幕,采摘工忙碌在红果满枝头的枸杞地里。6月15日,“宁夏枸杞开园节”在位于贺兰山脚下的百瑞源殷红子熟枸杞庄园开幕,采摘工忙碌在红果满枝头的枸杞地里。
16
近日,受上游降雨影响,位于山西吉县和陕西宜川县交界的黄河壶口瀑布水量大增,壮美奔腾景象吸引众多游客前来游玩。近日,受上游降雨影响,位于山西吉县和陕西宜川县交界的黄河壶口瀑布水量大增,壮美奔腾景象吸引众多游客前来游玩。
16
在重庆朝天门批发市场,冉光辉(右)戴上儿子冉俊超送的手表(2025年6月14日摄)。2010年父亲节,在重庆朝天门批发市场的人潮中,“棒棒”冉光辉肩扛货物稳步前行,粗糙的大手紧紧攥着年幼的儿子——肩上压着生计,手里牵着希望,这一瞬间被摄影师定格。冉光辉(右)在重庆朝天门批发市场搬运货物,冉俊超在一旁小心搀扶(2025年6月14日摄)。
15
6月7日,在江苏盐城湿地珍禽国家级自然保护区,王震给收容救护的东方白鹳喂食。江苏盐城湿地珍禽国家级自然保护区位于黄海之滨,保护着以丹顶鹤为旗舰物种的湿地珍稀野生动物及其赖以生存的海涂湿地生态系统。
15
夏日,内蒙古赤峰市阿鲁科尔沁草原绿意盎然,牧群在草原上觅食,呈现出一幅和谐的生态画卷。夏日,内蒙古赤峰市阿鲁科尔沁草原绿意盎然,牧群在草原上觅食,呈现出一幅和谐的生态画卷。
15
6月13日,在广西桂林市灌阳县新街镇,刘燕用扁担挑着在自家菜地采摘的蔬菜走在回家路上。新华社记者 曹祎铭 摄  刘燕(右)在广西桂林市灌阳县一家餐馆找到一份暑假工,餐馆老板教她制作当地特色美食——油茶(6月13日摄)。
14
载入更多资讯
返回
返回

点击右上角微信好友

朋友圈

点击浏览器下方“”分享微信好友Safari浏览器请点击“”按钮

点击浏览器下方“”分享QQ好友Safari浏览器请点击“”按钮