自5月17日，央行接连发布三项事关房贷的新政策后，各地落地和执行相关细则的步伐逐渐加快。南国早报全媒体记者从人民银行广西区分行了解到，5月23日，人民银行广西区分行根据各城市政府调控要求，指导广西市场利率定价自律机制全面取消广西各设区市首套和二套住房商业性个人住房贷款利率下限。

　　近年来，人民银行广西区分行积极落实中央关于金融支持房地产市场政策，根据广西房地产市场形势和地方政府调控需求，多次研究调整住房信贷政策，推动各设区市首套和二套住房商业性个人住房贷款利率下限不断放宽，直至本次全部设区市的首套和二套住房贷款利率下限均取消。

　　据了解，桂林市是广西首个取消首套房贷款利率下限的城市，在4月就已取消下限，新政策提振不少购房者的热情。

　　杨女士表示，她一直有在桂林购房的计划，今年“五一”假期时回桂林探亲，听说首套房贷利率下限取消了，便于5月6日购置了临桂区某小区的商品房，并在桂林银行桂林分行申请获批贷款29.3万元，享受最新年利率3.25%，“这个利率水平，较取消首套房贷款利率下限政策出来之前降了10个基点，让我享受到实实在在的利率优惠”。

　　广西全面取消首套和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，多家广西金融机构对此政策变化作出积极回应。如工商银行广西区分行、交通银行广西区分行等均表示，新政执行后能够为购房者降低购房成本，也有助于提升购房者的市场信心。收到取消利率下限通知后，已经第一时间主动与客户沟通服务，根据区域市场情况和客户需求，提供最优惠的个性化方案，让广西购房者切实享受到政策红利。

　　取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限、下调个人住房公积金贷款利率、调整个人住房贷款最低首付款比例……央行的房贷政策“三连发”有利于降低居民首付负担和成本、增强购房能力和意愿。业内人士也对新政反应积极，多家房地产开发商和房产中介表示近日咨询量明显增多。万科地产、优居地产负责人表示，预计新政策的落地，将有效刺激广西楼市的购买需求。

　　南国早报全媒体记者 廖敏

　　通讯员 何安妮