搬入购买的新房，却被附近高速公路的噪声吵得睡不着觉，业主于是将开发商诉至法院，要求开发商改善噪音超标问题，并承担精神损失费5万元。对于业主的这一诉讼请求，法院会如何判决呢？

　　嫌附近高速夜间噪声大，业主起诉开发商

　　2018年，杨某拿到了开发商交付的房屋，但搬进新房没几天，就觉得夜间被周边噪音吵得睡不着觉。杨某委托有关单位进行检测，检测结果显示噪音超出国家标准。

　　杨某一纸诉状将开发商诉至溧水法院，称开发商在销售过程中存在欺骗行为，导致其所购房屋靠近高速公路。同时，她认为夜晚高速公路来往车辆众多，发出的噪音严重超标影响睡眠，长此以往对其身体健康有损，也是在诉状中要求开发商改善居住楼层的噪音超标问题，并承担精神损失费5万元。

　　开发商则辩称，房屋建设和销售过程均符合法律规定，不存在任何问题，不应承担赔偿责任。

　　经过庭审调查以及一系列证据显示，杨某与开发商签订的《商品房预售合同》中对房屋的具体位置有详细的描述，合同首页以加粗文字提示有两条高速公路。同时，开发商还在售楼现场将高速公路作为不利因素重点进行了公示，专门制作了不利因素告知书、阳光宣言等载明涉案小区靠近高速的文字海报，且放在了显眼的位置。法院认为，开发商尽到了合理的提示义务。

　　法院认为开发商已尽提示义务，且合同未约定

　　开发商尽到了合理的提示义务，但业主又称噪音超标，要求开发商降噪并承担精神损失费5万元，那么法院该如何认定？

　　关于原告杨某的主张，法院认为，原告在签订合同前，涉案楼盘的高速公路已经客观存在且已建成通车，被告在合同中明确涉案小区位于两条高速之间，并张贴公示、告知书等将周边不利环境因素告知原告，原告也到现场看房，其对涉案房屋所处的环境、与公路的距离及交通噪音的影响应该是了解的。

　　同时，涉案房屋的噪声来源主要为交通噪声，该噪声并非履行《商品房预售合同》所产生的，原、被告亦未在合同中对该问题进行约定。

　　法院认为，交通噪声变动不定，具有高度不确定性，且在庭审中，被告提交的证据显示，涉案房屋经规划部门验收合格，取得竣工备案表，具有环保部门的认可文件和相关批复文件，明确记载白天环境噪声级、晚间噪声级均小于国家标准，原告现有证据不能证实涉案房屋交付时噪声超过了国家标准。此外，经有关部门勘查，涉案小区已基本落实环评提出的隔音降噪措施，如设置了700米长的隔音屏等。

　　法院：原告证据不足以证实被告违反合同

　　综上，法院认定原告提交的证据尚不足以证实被告违反合同约定及因被告不当行为造成原告的损失，故依法判定驳回原告的全部诉讼请求。

　　“一般环境侵权适用无过错责任的归责原则，而噪声侵权属于特殊的环境侵权，归责原则有所不同。”

　　法官介绍，噪声不等同于噪声污染，侵权行为人的主观上要有过错，其外观须具有行为的违法性，即行为人排放的噪声超过了国家规定的环境噪声排放标准，干扰了他人正常生活、工作和学习，其才应承担噪声污染侵权责任。

　　通讯员 宁法宣 扬子晚报\/紫牛新闻记者 万承源