导 读

　　近日，中建宸庐云起项目东区业主刘先生向北京12345市民服务热线反映，自己购买的一处地下车位存在图纸与实景不符的问题，不仅让他陷入停车困境，连房本都迟迟无法办理。

　　在顺义区中建宸庐云起东区的地下车库，记者看到了刘先生购买的1142号车位，从北向南望去，依次是墙面、1141车位、1142车位和两根柱子，在柱子南侧还有一条供小门通行的走道。

　　刘先生停车位位置图/记者拍摄

　　刘先生介绍，他购买了东区的1142号车位，入住后发现车位划线存在明显问题。图纸明确标注，1141号车位紧邻墙面，自己的1142号车位与旁边的两根柱子之间留有空位，但实际情况恰恰相反：

　　刘先生：我买了一处产权车位，我一停的时候有点别扭。我去查这个车位的划线，一查是划错了。有一个车位挨着墙，有一个车位是我的，这边有一段距离，他说那挨着墙的车位不合理。现在那个车位不挨着墙了，我的车位挨到这边，挨着墙那边现在有一个1米8的空位。

　　刘先生提供的消防验收蓝图/受访者提供

　　在现场记者看到，1141车位上停放了一辆中型SUV，而刘先生的车属于一辆大型SUV。刘先生说：

　　刘先生：这是人家没停正的情况。人家停正，我的车根本打不开门。因为我那边空间也不宽，我这边停车，旁边还有柱子，你看我倒了好几次才停下。我这边要是没有柱子，我怎么倒都行。他要是把车位改成合理的，我往那边挪一点，我俩都好倒车。我还有比这个大的车，现在都开不回来。我买车位就是放这车，还有皮卡，皮卡现在都开不回来，没法停。

　　刘先生停车后谨慎开门/记者拍摄

　　更让刘先生不满的是，车位划线的调整既没有提前告知，相关手续也始终未见踪影。

　　刘先生：那边说让住建委给我回复：因为他的车要是挨着边上，不好停车，就改到合理化，还有当时施工改的图。我说那您把那施工改的图给我看一下，他也说行，就一直没联系我，没给我看。

　　我第一个要求是你把改后的图拿过来我看。第二，这改得不合理，你看这边这距离，最多得有1米8、1米9了。要改到合理，应该是把这俩车位放中间，一边富余90公分，都好停。

　　为解决问题，刘先生多次联系物业、开发商及房修部门，却陷入“踢皮球”的怪圈。

　　刘先生：给物业打电话，物业说是开发商的问题，开发商打电话说这应该是房修负责。然后房修说应该是开发商的责任，反正就来回推，没人管。我这车位买完了，20万都交了，房本都没办。因为办房本得确认车位没问题，现在没法办呀。

　　在地下车库走访发现，类似的两个相邻车位居中摆放的情况并不少见。

　　其他类似并排两个停车位居中摆放/记者拍摄

　　对此，记者多次联系了北京智地顺欣房地产开发有限公司，最终对方给出文字回复：

　　房地产商：这次项目车位划线是在规划允许范围内微调，符合法律法规要求，且销售时的销控图、合同附图与现场实际一致，不存在销售误导或违规行为。针对业主的诉求，工作人员已做充分解释及回应。

　　您碰到过类似情况吗？

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　　（转载请注明本文来源及记者、编辑等信息）

　　内容转自：北京交通广播记者李亚蕾，主编朱来生

　　编辑：北城

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