9月12日，话题 # 汤臣一品老化迹象 # 登上微博热搜。

　　据大河报，根据市民发布的多处实拍显示，汤臣一品铝板幕墙出现污渍、褪色及光泽度下降，近看呈现“破旧感”，部分区域存在锈迹和细微剥落。

　　对比同期国际高端公寓，其不足20年的老化程度超出公众预期，与“历久弥新”的宣传形成反差。

　　9月12日，上海汤臣一品小区物业工作人员表示暂无翻新翻修计划。

　　另据陕西网白鹿视频，据悉，汤臣一品为汤臣集团有限公司开发的豪华住宅项目，当前其房价均在24万/平以上。

　　值得一提的是，其官网介绍“专利外墙色，擅长与阳光沟通”“外立面颜色为“琥珀黄”，通过采用特殊材质，令建筑在不同时间的阳光照射下，折射出不同的光彩”。

　　汤臣一品官网写道：“作为小陆家嘴核心区的国际大宅，汤臣一品拥有一线江景、正对外滩，拥揽上海地标性的景观建筑；选用世界级的建材设施、配置和周全的安保系统等，代言世界级的梦幻生活范本。”

　　图源：白鹿视频

　　此外，企查查信息显示，汤臣一品开发商汤臣海景花园（上海浦东新区）有限公司成立于1995年8月，注册资本5820万美元，当前该公司涉多起司法案件信息，多为相关合同纠纷。

　　另据上游新闻，汤臣一品系汤臣集团有限公司开发，位于上海市陆家嘴滨江大道旁，占地2万多平方米，由4幢极为豪华的滨江住宅和1幢高级会所组成，最高楼层为44层，户型面积在434～1206平方米之间，于2005年10月开始预售。

　　公开报道显示，作为上海最老牌的一线滨江豪宅，汤臣一品2006年就曾以单价13万元/平方米创造了中国豪宅最高天价。

　　综合：大河报、陕西网白鹿视频、上游新闻等