前夫携“替身”冒名抵押房产借贷75万?法院:真妻子不担责

2025-03-02 08:23来源: 荔枝新闻

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  近日,南京市鼓楼区人民法院公布了一起离奇的真假妻子借贷迷案。

  2023年7月,张某将曹某和他的前妻高某一并告上了法庭,要求对两人名下的一套共有房产行使抵押权,来偿还75万元夫妻共同债务。此时,高某才惊觉,自己毫不知情情况下,竟背上了75万的债务。法院在审理过程中,揭开了冒名真相。

  南京市鼓楼区人民法院民一庭副庭长邢珊珊介绍,在这个案件中,法院对字迹进行了鉴定,不是高某本人所签,曹某当时利用了一个和高某相似的女子,然后又提供了高某的身份证,从而冒名顶替了高某办理了房产抵押。

  张某庭审中提出,曹某的这番操作让他误以为当时来办抵押的就是高某,所以才决定出借钱款,他根本无法辨别真假,基于法律上的善意取得制度,高某也要一并承担还款责任。

  邢珊珊表示,从《民法典》的法理溯源来说,结合当前社会科技发展现状,身份冒用型处分行为本质上不属于无权处分范畴,这也是为了保护交易的安全,确定了身份冒用行为不适用善意取得的裁判规则。 假设允许身份冒用适用善意取得制度,则本案中仅因当事人外貌偶然相似便可能引发财产转移后果,倘若此类行为被效仿推行,必将导致身份识别体系可信度崩塌,进而衍生出危害社会秩序的系统性风险。

  最终,法院判决曹某独自承担75万元的本金和利息。

  记者/刘舒 潘为波

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