不久前，昆明后新街一小区

　　的两位住户对簿公堂。

　　原因是楼上住户

　　在家里加装卫生间，

　　影响楼下住户生活，

　　楼下在切菜做饭，楼上却在……

　　原告诉称，他们小区是几十年的老旧小区，住户家里都没有独立卫生间，如厕需要去院子里的公共卫生间，但楼上住户却擅自对房屋进行改造，将厨房的一半空间改造成了卫生间。

　　昆明市西山区人民法院金碧法庭法官助理 黄宇珊：“因防水不到位，导致使用过程中污水渗漏至楼下。虽然漏水问题已解决，但仍严重困扰楼下住户正常使用厨房。”

　　因楼上卫生间漏水问题严重，一些污水经常顺着墙壁、管道漏至楼下，而楼下住房已经出租，多位租户因此陆续退租。原告曾多次和被告协商，被告对卫生间进行了修缮，但老小区的隔音问题无法解决，楼上住户使用卫生间时，经常会影响到楼下租户的正常生活。

　　昆明市西山区人民法院金碧法庭法官助理 黄宇珊：“卫生间的正下方是楼下住户的厨房，基于卫生间的特殊用途，会造成原告每次在厨房做饭烧菜时，始终产生不舒适的感觉。”

　　原告认为，被告加装卫生间的行为侵犯了自己的权益，据此诉至法院。经法官实地走访查看，并做现场防水测试，发现楼上卫生间的使用确实会影响楼下住户的正常生活。法院组织双方调解未果，最终判决楼上住户自行拆除卫生间恢复房屋原状，并赔偿楼下住户直接经济损失。

　　昆明市西山区人民法院金碧法庭法官助理 黄宇珊：“在老旧小区改造过程中，居民应当充分尊重他人合法权益，遵守公共秩序和公序良俗，合理规划改造方案，避免对他人造成不必要的困扰。”

　　根据我国《民法典》第八条规定:民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。第二百七十二条规定:业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全、不得损害其他业主的合法权益。

　　昆明市西山区人民法院金碧法庭法官助理 黄宇珊：“此外，在《建筑设计规范》第五条第四款第四项也规定，卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室(厅)、厨房和餐厅的上层，基于上述法律规定，法官依此作出了判决。”

　　记者：段薇 高敏涛