最近，20多岁的小钟和妹妹在江津一还建房小区租了一套房。可没住两个月，她们就不敢继续住下去了，原因是这套房曾经发生过火灾，还死过人。而此前两人对此却一无所知。

　　今年6月，小钟和妹妹通过小区保安的介绍，认识了这套房子的业主。当时谈的是每月租金一千元，一次性付半年租金、押金两千，小钟共转给房东八千元，随后便入住了。但住进去没多久，周围邻居就给姐妹俩讲了一件吓人的事情。

　　得知消息后，小钟和妹妹每晚怕得要命，终于在9月份的时候向房东提出解除合同退租。

　　据小钟自己说，她们当时和房东协商好的，对方将剩下的房租以及押金全额退还，但后来不知什么原因，房东却变卦了。

　　那么这套房里到底发生过怎样的事故？记者现场联系了房东。房东说，这是去年发生的事情。

　　火灾导致人员伤亡的事情，房东并不否认，同时也承认没有给小钟事先说明。但在房东看来，小钟她们对这件事有点大惊小怪。因为，一个多月前，他就已经把房子租给一个施工队当作集体宿舍了。

　　房东坚称，只答应小钟她们解除合同，没有说退还剩余租金以及押金。不过，小钟妹妹手里有一段退还钥匙给房东时的录音，大家一起来听听。

　　虽然，这段录音房东没有明确说明退什么钱，但根据前后的判断，双方应该讨论的是押金和剩余房租的问题。那么房东的做法，算不算隐瞒房屋的真实情况呢？630法律服务团的杜江涌律师给出了自己的意见。

　　不过即便如此，押金的性质就是对于租户违约或者损毁房屋设施的一个保障。所以630法律服务团的田小江律师认为，可以将押金作为违约赔偿，但剩下的租金没有实际产生。小钟可以向法院起诉主张房东退还租金。

　　转自：重庆广电第1眼