老旧小区改造备受百姓关注！

　　今年，沈阳部分老旧小区

　　可能要大变样了 !

　　6月1日，

　　沈阳市房产部门有关人士

　　解答了沈阳市老旧小区改造的相关问题！

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　　今年全市计划改造老旧小区475个

　　2022年，全市计划改造老旧小区475个。其中，和平区105个，沈河区64个，铁西区51个，皇姑区33个，大东区115个，浑南区4个，于洪区29个，沈北新区3个，苏家屯区20个，辽中区16个，新民市13个，法库县4个，康平县9个，市退役军人事务局9个，总建筑面积1213.6万平方米，2717栋楼，19.8万户居民。

　　分两期实施，一期224个小区，建筑面积700.42万平方米，1540栋楼，11.62万户居民。二期251个小区，建筑面积513.18万平方米，1177栋楼，8.18万户居民。

　　目前，一期工程均已完成各项前期准备工作，陆续进场施工，正在开展供水、供电、供热和房屋本体及配套改造工作；二期工程正在履行施工、监理单位挂网招标程序，6月份陆续进场施工。整体工程计划9月底竣工。

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　　来看看都有哪些小区！

　　2022年沈阳市老旧小区改造项目

　　一期名单

　　2022年沈阳市老旧小区改造项目

　　（二期）名单公布

　　改造重点是啥？

　　改造重点突出“一拆五改三增加”，即重在拆除违建；重在实施“上改下”，线缆管线入地改造、建筑屋面防水和节能改造、各类地下管线改造、道路改造、绿地改造；重在增加社区党群服务中心等服务用房、增加休闲座椅等“城市家具”和城市书屋生活娱乐设施、增加消防和监控等安全设施。改造内容分为基础类(必改项目)、完善类(可改项目)、提升类(宜改项目)和后续管理类。

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　　什么样的老旧小区可纳入改造？

　　按照《沈阳市老旧小区改造(园区内)三年行动工作方案》要求，对2000年6月底前建成并交付使用，对照国家、省老旧小区改造内容和标准，房屋住用功能较差、园区配套设施不完善、环境破损严重、社区服务设施不健全、不宜整体拆除重建的老旧小区均可纳入改造计划。

　　如何申请改造？

　　具体流程为：项目本着“自下而上”的原则，由居民向所属社区提出改造意愿，由社区、街道负责对本辖区内的老旧小区进行梳理摸排，报送至各区房产部门，通过实地调查，核实改造点位是否符合改造条件并纳入改造计划。

　　综合：沈阳日报、沈阳网