近日，淄博市公安局周村分局经侦大队打掉一个运作“背债”、骗取银行贷款的贷款诈骗团伙，抓获违法犯罪嫌疑人15名，涉及房产17处，涉案金额高达1300余万元。10月19日，中央广播电视总台新闻频道《今日说法》栏目对此案进行报道。

　　樊先生夫妇在淄博周村有两套房产，因子女不在本地，决定卖掉一套。为尽快出手，他们跑遍多家中介、一再降价，近三年仍未卖出。后来，周村一家中介经理徐某上门告知，有人看中了这套房子，让夫妇俩看到了希望。

　　看房人态度敷衍，樊先生夫妇空欢喜一场。但第二天一早，中介经理徐某再次登门，主动提出转账两万元作定金以示诚意。担心房子继续搁置、价格再跌，夫妇俩商量后决定抓住机会出售。在徐某主导下，房子卖得十分顺利，直到办理过户时，樊先生才第一次见到买房人李林（化名）。

　　房屋过户之后，樊先生发现一个奇怪的现象，小李买房后既不居住也没出租，就这么一直闲置着，这让樊先生夫妇十分疑惑。这个疑团直到2026年3月警察找上门才解开。

　　2026年年初，淄博市公安局周村分局经侦大队接到辖区一家银行的报警，银行有两笔个人住房贷款业务存在重大异常，可能存在骗取贷款或者是贷款诈骗的嫌疑。

　　银行报案的两笔问题贷款均为二手房购房贷款，银行发放贷款后，贷款人仅还了几个月贷款。银行几次催还贷款后，贷款人停掉登记的手机号码，玩起了失踪。办案人员查阅贷款人资料发现，购房者宋杰（化名）、李林都不是本地户籍，二人分别就职于周村、张店的两家个体企业，一个月能挣1万左右。

　　侦查人员继续核查贷款人银行流水，发现这两名月入过万的申请人日常消费金额却很低。凭借办案经验，侦查人员判断，这两份购房人提交的银行流水都存在伪造嫌疑，这个推测很快在相关银行得到证实。

　　几经辗转，民警找到了买房人宋杰，见面后发现他与贷款资料反映的情况大相径庭。33岁的宋杰，14岁时父母双亡，姐姐早已远嫁成家，并且文化程度不高，不识字。他在建筑工地打工，每天挣不到50元钱。当被问及在淄博买房的事实，他说明了事情的来由。

　　宋杰在淄博张店区一处劳务市场遇到一名中年男子，对方称买房可以挣钱。他虽无买房打算、也不懂其中门道，但听说有钱可挣，便跟对方到周村区，被介绍给一家贷款中介公司。

　　在公司老板朱某和陈某的安排下，宋杰住进老城区的一个小旅馆，除了能免费住在这里，他还能拿到每天50元的生活费。宋杰没上过学，连自己名字都写不好。朱某便安排人反复教他练习签名。

　　住了不到一个月，他跟着朱某、陈某到银行签过一次名字后便被赶走，无奈回了老家。起初他并不知道买房的事，直到银行催款电话打来才得知，再打朱某电话已打不通。

　　宋杰糊里糊涂背上贷款债务，却不知贷了多少钱。银行抵押贷款合同显示，其房屋成交价44万元，银行最终放款35万元。这笔债务对靠打零工为生的宋杰来说根本无力承担月供，为躲催款他换了手机号，也很少回家。

　　根据宋杰供述，警方很快确定朱某身份，淄博市周村区一家贷款中介公司经营者，与其合伙的还有陈某。但面对警方查问，朱某矢口否认让宋杰背贷。

　　警方随后找到卖房人张女士，她反映：当初替背贷人上门买房的是房产中介徐某，双方讨价还价后定了房屋交易价格。买房是贷款购买，银行打款时她发现收到的房款高于交易价，徐某便提出让她把多余房款转给徐某。

　　民警调取银行卡转账流水发现，徐某收到张女士转来的银行贷款后留下4万元，将剩余5万元转入宋杰所说的贷款中介朱某账户。以宋杰购房贷款之名多贷出的9万元，被朱某、陈某、徐某瓜分。宋杰除在淄博居住期间每天拿到50元生活费外，再没多拿一分钱。据宋杰讲，在小旅馆居住期间，还有一名男子也在做同样的事，此人正是李林。

　　李林称，自己因创业着急用钱，便通过网络贷款，几经周转认识了贷款中介朱某和陈某，二人承诺帮他办理100万元贷款。他听从朱某建议，先在周村区买房，再以房产作抵押办理大额商业贷款。

　　李林在朱某等人安排下与房主樊先生见面并签订购房合同，随后跟朱某、徐某去银行办理贷款。几天后，朱某公司的另一个经理陈某找到李林，让他回老家核查，等李林核查无问题后再联系陈某时，却已无法联系。

　　警方通过时间节点发现，就在李林回老家的当天，其名下抵押房屋的24万元贷款便已发放，而实际房屋交易价只有16万元，8万元的差价便是诈骗银行的非法所得。李林对此毫不知情，半年后银行催款电话到来才明白落入圈套，和宋杰一样换电话、离乡打工。

　　办案人员调取分析房产中介和贷款中介团伙相关人员银行流水后发现，像宋杰、李林这样的背贷人有10余个。掌握完整犯罪证据后，周村警方将朱某、陈某、徐某三名主犯抓获。

　　朱某交代，有朋友给他介绍从银行骗贷的套路后，他便动了骗银行贷款的念头。骗房贷先得找房源，于是他找到此前打过交道的房产中介经理徐某。徐某供述，朱某问他能否在二手房交易中虚高房价骗取贷款，她觉得以前有人操作过此类购房贷款，便答应下来。在徐某牵线下，他们将作案目标锁定老旧二手房交易，因为这类房子能虚高房价、有利可图。

　　经调查，自2023年以来，徐某、朱某、陈某等人以非法占有为目的，在全国范围内大肆招揽无还款能力且无真实购房意愿的“背债人”，通过伪造工作证明、银行流水等方式进行身份包装，再哄骗卖房人默许虚高房价到银行贷款。

　　贷款发放后，徐某迅速将卖房人银行卡上高于真实成交价的钱款转走、瓜分。截至案发，该团伙通过这种方式非法套利100余万元，银行遭受损失逾千万元。

　　目前，周村警方已刑事拘留9名涉案人员，其中3人因涉嫌贷款诈骗罪被检察机关批准逮捕。

　　警方提示

　　1、警惕“免费福利”陷阱

　　面对来路不明的免费资金或优惠活动，一定要保持高度警惕，切勿轻信“无偿扶贫款”“担保贷款服务”等话术。

　　2、保护个人隐私和两卡信息

　　身份证、银行卡和手机卡是当下诈骗犯罪的关键要素，切不可随意出售、出借、出租个人“两卡”和身份信息，警惕填写个人信息的“钓鱼网站”。

　　3、警惕低价陷阱，提高法律意识

　　当下各类型诈骗多是深谙人们“贪小便宜”和“发大财”的心理，只要提高防范意识，保持清醒头脑，不相信天上会掉馅饼，就不会落入诈骗陷阱。