结婚时斥巨资购买的婚房

　　离婚时却成了棘手的负担

　　尚未还完的房贷该由谁来承担？

　　各自又该负担怎样的比例？

　　近日

　　长乐法院就审结了一起

　　由超额代偿夫妻共同债务后

　　意图追偿产生的故事

　　原来，小张与小刘本是夫妻，婚后不久，二人便向银行申请贷款，购买了一套婚房。然而，房贷还没还完，二人的婚姻便陷入危机，房贷也无法按期偿还。最后，双方因感情破裂，经法院判决离婚。

　　然而，尚未还完的房贷，却令二人犯了难：由于小张夫妻未主动还款，银行也依规申请强制执行，并依法拍卖双方共有房产。由于拍卖价款不足以清偿全部债务，银行又从二人的账户内进行扣划。由于二人存款各不相同，银行从小张的账户内扣划58万余元，从小刘的账户内扣划6000余元，这才结清了债务。

　　相差巨大的金额，令小张大为不满。“这笔钱明明是夫妻共同债务，应该一起承担才对，凭什么她就出了个零头，剩下的全部都扣我的钱？这些钱应该算是我垫付的，剩下的钱，她也应该还上一半！”

　　而小刘则针锋相对，“你的存款是共同财产，用来还钱很正常。如果你要把账算得这么细，当年买车位用我信用卡贷的款，还有十多万没结清，你也应该分担一半！”二人协商无果，小张便诉至长乐法院，请求判令小刘返还半数由他垫付的款项。

　　剩下的房贷

　　到底该如何划分？

　　长乐法院经审理认为，夫妻共同债务应由夫妻共同偿还。生效判决已经确定欠付银行的债务由双方共同承担。若双方未能就债务分担比例协商一致，法律规定默认均等划分。所以剩下的欠款，应由双方各承担50%。超额代偿的部分，小张有权向小刘追偿。

　　此外，长乐法院也核实发现，小张被扣划款项系其离婚后取得的个人财产，不属于未分割的夫妻共同财产。小刘提出的车位贷款及债务分割的异议，应当另行主张。综上，法院依法判决小刘向小张返还代偿款28万余元。

　　记者注意到

　　近年来

　　夫妻离婚后因房贷等共同债务的

　　内部分担问题引发追偿诉讼的案例

　　也并不鲜见

　　2024年，最高人民法院发布的一起夫妻共同债务追偿典型案例明确：夫妻共同债务应当共同偿还，双方对共同债务的份额不能协商一致的，应当均等分割；实际承担债务超过自己份额的一方，有权向另一方追偿。

　　此外

　　若一方主张代偿款

　　来自夫妻共同财产

　　需承担举证责任

　　上海某法院审结的一起追偿案中，被告抗辩称原告用于代偿的款项属于夫妻共同财产而非个人财产，不应追偿。法院经审理认为，原告提供了离婚后个人收入流水等证据，证明代偿款项来自其离婚后个人劳动所得；被告未能举证反驳，法院据此支持了原告的追偿请求。

　　法官也在此提醒

　　夫妻双方若办理离婚

　　应就子女抚养、财产分割、

　　债务承担等事项

　　作出明确完整的约定

　　避免因约定不明、事项遗留

　　引发后续诉讼，增加维权成本

　　福州日报全媒体出品

　　记者 阮冠达