最近，联合国教科文组织在巴黎宣布，北京获评2029年“世界建筑之都”，成为亚洲首座获这一荣誉称号的城市。北京因何获此殊荣？我们未来的建筑设计和城市更新之路，又该如何行稳致远？

　　亚洲首座！世界建筑之都

　　“世界建筑之都”是联合国教科文组织与国际建筑师协会在2019年联合设立的全球性荣誉机制，每三年一届，授予当年世界建筑师大会主办城市。近日，联合国教科文组织在巴黎宣布，北京成为2029年“世界建筑之都”。北京也是继里约热内卢、哥本哈根、巴塞罗那之后，全球第四座、亚洲首座获此称号的城市。

　　联合国教科文组织表示，这一决定由教科文组织总干事哈立德·埃纳尼根据“世界建筑之都”联合委员会的推荐作出。委员会认为，北京拥有丰富的建筑遗产与面向未来的城市可持续发展愿景，并将两者有机结合，其历史城区保护、城市更新实践和建筑文化充分展现了文化遗产、创新与社区发展的协同作用。

　　眺望北京中轴线/网络图片

　　对此，北京建筑大学人文社会科学学院教授秦红岭提出，北京获评2029建筑之都，这份荣誉可以说是当之无愧。首先，北京拥有绵延三千多年的建城史、八百多年的建都史，留存了数量丰厚的建筑遗产。第二，北京形成了古今建筑共生的格局，没有将建筑遗产博物馆化、封存起来，而是不断探索建筑遗产与当代生活的融合路径。第三，北京拥有十分突出、持续推进的城市更新能力，是一座不断生长的城市。

　　正阳门城楼/记者汪粤拍摄

　　秦红岭说，“世界建筑之都” 不只是国际荣誉，更是双向发展契机。它能提升我国建筑文化国际影响力，北京的故宫、中轴线、胡同、近现代及工业遗产，完整呈现中式营造与城市智慧，为世界讲述中国建筑故事。以此为动力推进存量更新，如今评判建筑更看重宜居、适老、儿童友好等民生价值，推动建筑品质全面提升。借大会推动建筑成为公共议题，引导市民、青年参与城市与遗产保护，成为长期传播本土建筑文化的持续性行动。

　　千年古镇转型“国潮街区”

　　如今的长辛店大街/记者拍摄

　　近年来，北京的城市和“生长”的脚步从未停歇。承载千年历史文化的老镇长辛店的更新改造就极具代表性。长辛店老镇位于北京丰台区永定河西岸，总面积约87.11公顷，是一座承载千年历史文化的古镇。历史上，长辛店地处京西古道入京的最后一站，因往来旅人休整留宿而逐渐形成村落，明代得名"长辛店"。近代的长辛店则承载了京汉铁路的工业回响与二七工人运动的红色记忆。

　　在丰台区长辛店大街上的长辛店老物件博物馆里，红底白字的胡同名牌、锅碗瓢盆、车票粮票、老式电器应有尽有，数千件老物件摆得满满当当，述说着长辛店几代人的生活，成为连接过去和现在的桥梁。

　　长辛店老物件博物馆/记者拍摄

　　文化志愿者、64岁的长辛店居民汪新民手拿木质的梆子，为大家讲述着老物件的用途。回忆旧时的长辛店，汪新民说：“小时候这条在街上售卖花生、瓜子各类食品，周边都是普通老百姓。居民下班之后，就会来这里采买物资。咱们这儿有名的有第二百货商场，还有天和永药铺、回民食堂。聚来永里售卖副食、油盐酱醋茶，尤其还售卖二八酱。”

　　汪新民老人在馆内担任文化志愿者/记者拍摄

　　长辛店老镇改造项目启动区在2025年“五一”全面亮相，面积约1.8万平方米，完成27个单体建筑更新、3栋历史建筑修缮及整体景观改造，成功引入44家商户，实现了从老镇街巷向"国潮街区"的成功转型。如今的长辛店大街上，老店和新店交相辉映，青石板和国潮元素交织，千年老镇散发出崭新活力。

　　长辛店大街旧景/记者拍摄

　　汪新民老人说：“现在再看这条街上新修的道路，和过去完全不一样。以前下雨天路上容易积水，如今再也不会了。过去街边都是一间间小门脸，现在商铺都变得宽敞明亮，改造效果很不错。每到傍晚，街上人流量就大了，改造完成之后，街区灯光景观也十分好看。”

　　李婷婷和她的茉莉花茶店/记者拍摄

　　李婷婷的父母都在长辛店附近的工厂工作。工作多年后，李婷婷回到了长辛店，在大街上开了一家复古优雅、香气四溢的茉莉花茶店，把老北京最熟悉的味道带回了从小生长的地方。

　　店内售卖的茉莉花茶/记者拍摄

　　李婷婷说：“长辛店是一条老街。过去工厂的工人，包括我们父辈那一代人，喝得最多的就是茉莉花茶。老街不应该只有怀旧属性。所以我希望这家店面整体观感是崭新的，但只要人们一闻到茶香，就会恍然发觉，这依旧是长辛店老街街坊熟悉的味道。我希望老街坊喝到茶的时候会感慨：‘对，就是这个味儿！’同时我也希望年轻人能够发现，茉莉花茶也可以很新潮，可以拥有新式新式喝法。因此这个空间，未来希望打造成一处可以重新认识长辛店的地方。”

　　长辛店靛蓝村店铺/记者拍摄

　　在长辛店靛蓝村店铺里，满眼都是蓝白配色的蓝染物件，还有各式精美的刺绣和文创，很符合现在长辛店古老又潮流的气息。店长徐秋瑶介绍，这些小狮子纹样制品是新近开发出来的，它主要采用黄豆粉混合石灰进行调浆，浇筑刻好的造型模板，之后再进行裱糊，属于防染工艺，叫做型糊染，也称黄豆染，成品纹样造型规整。这里还可以开展工艺体验活动，空间还汇集多位绣娘的传统手工作品，有不少刺绣物件。这是贵州三都县水族绣娘制作的马尾绣相框，这些玩偶来自内蒙古太仆寺旗绣娘的闲暇创作。

　　古今共生，老旧相宜的长辛店大街/记者拍摄

　　长辛店老镇改造项目启动区一期自2025年初开街以来，区域已累计接待游客近450万人次，举办各类活动2000多场，项目荣获北京市第四届城市更新"最佳实践"称号。丰台文旅集团长辛店项目负责人陈艳龙介绍，长辛店的城市更新改造，始终坚持唤醒历史记忆，在原有基底不被破坏的前提下，提升城市业态与街区风貌。项目采用“留、改、拆”分类改造模式，针对文保保留、风貌改善、可更新片区、绿地等五大片区实施差异化施策，全域延续古街巷船型肌理。以长辛店大街为主轴，划分北关、曹家口、南关三大片区，分三期滚动实施改造。项目同步完善市政、消防、地下车库、智慧街区等配套设施。

　　长辛店大街上的各类店铺/记者拍摄

　　在长辛店街区之内，各类老商铺、历史建筑仍然留存，还形成特色鲜明的新型商业生态，包括承载"老北京特色"的南门涮肉、京帮面、门钉肉饼等商户，还有贴近现代消费需求的霸王茶姬、依文国潮时尚中心、大师工坊组团等国潮非遗体验业态。

　　陈艳龙提出，前期长辛店探索国潮赋能的发展思路，后续也会根据开发节奏逐步调整方向，顺应民生诉求，结合当下场景经济，对历史建筑进行活化利用。二期计划今年8到9月举办招商推介大会。充分结合长辛店本地烟火气商铺，引入万旭山、花间堂，后续还会陆续引进贴合老北京文化的业态。不同时段服务的客群有所区别，日常主要服务周边三十余万本地居民，同时兼顾亲子家庭与年轻群体。

　　“皇城根”旁迎来产业园

　　首开首院文化金融产业园/受访者提供

　　东城区的首开首院文化金融产业园是在“皇城根”旁进行的改造提升的城市更新项目，也曾获北京市城市更新“最佳实践”项目称号。

　　下午3点多，在园区内的中国美术馆文创艺术中心二层，齐白石的《群虾》、陈树人的《岭南春色图》等高清复制画引人驻足。借助高清扫描、精准色彩还原等现代科技，一幅幅大师画作走进小微展馆，精度超越了大多数摹本，原汁原味地复现了原作的笔触纹理、色彩浓淡以及神韵。

　　中国美术馆文创艺术中心/记者拍摄

　　前来参观的董女士说：“刚才我们看到那边齐白石老先生画的虾，再看这边这幅作品。虽然这是现代人的仿作，但其中依旧有值得品读的地方，这对于研究胡同文化，挖掘北京城市特色，都具备很高的价值与意义。”

　　园区内的另一处标志性点位是开心麻花景山剧场，占地400多平方米，高7米左右，是一座能够容纳200多人的黑匣子小剧场。这几天，由赵岭主演的话剧《来信》正在这里上演，探讨人工智能对人类生活的影响和相关思考。

　　开心麻花景山剧场/记者拍摄

　　近期上演的剧目《来信》/受访者提供

　　开心麻花景山剧场内演出/受访者提供

　　开心麻花新喜剧产品线主理人马悦舒说，开心麻花景山剧场定位为北京的新喜剧中心，也是开心麻花的地标性小剧场。希望在这个空间内，尽可能多地呈现年轻人喜爱的各类新喜剧品类，包括脱口秀、即兴喜剧、Sketch等新喜剧产品。除各类现场演出之外，剧场还会不间断开展播客录制、观剧分享交流活动，同时邀请受年轻人喜爱的艺术大家带来戏剧作品，把这里打造成形态丰富、内容品类选择多元的新喜剧中心。

　　首开首院位于故宫东北角，历史文脉最早可以追溯到元代，在清代曾是珍妃和瑾妃家族宅邸，在上世纪40和50年代用作北京大学校舍，先后有36位知名学者教授在此居住，包括沈从文、朱光潜、冯至等人。自1993年起，这座大院成为首开集团总部。

　　北大校舍住户分布图/记者拍摄

　　景山书社/记者拍摄

　　国新健康总部/记者拍摄

　　园区内带有“首”字样的瀑布小景/记者拍摄

　　园区内的配套停车设施/记者拍摄

　　北京首开首院运营管理有限公司总经理孟海刚介绍，2021年，首开集团主动疏解搬离这座大院，逐步改造提升为如今的文化金融产业园。从那时起，项目便启动整体定位规划与产品设计工作，完成外立面改造后，项目于2024年年底正式亮相。本次改造遵循“大隐隐于市”的设计理念，运用多项中国传统营造技法，保留古建原有门头，取用青砖、红砖这类北京传统建筑元素，将封闭式大院改造为对外开放的园区，园区内兼具办公功能与各类产业配套。

　　园内130多年树龄的老槐树/记者拍摄

　　如今的园区里，有着130多年树龄、相传是珍妃母亲栽种的大槐树仍是枝繁叶茂，但却有了众多“新成员”——引进了小剧场、餐饮、书店等多元业态，实现提质转型。孟海刚说，园区联合文化和北京大学出版社落地了景山书社。1925年，顾颉刚、郑振铎、茅盾等十位北大教授就在此地创办景山书社，《古史辨》第一册至第五册全部在此出版。除此之外，园区还引入了米其林级别的“崚云”餐厅，9月份的席位已预定满。同时园区落地景山AI食堂，采用机器人炒菜、智能结算系统，深受园区乃至整条街区群众的喜爱。

　　孟海刚在景山书社/记者拍摄

　　在首开首院这样的城市更新、建筑盘活的过程背后，也离不开系统性的支持和革新。东城区住建委更新管理科科长祖玉洁提出，引入这些产业的过程中，首先要解决土地与建筑原有功能的问题。比如，这里原本是办公用途，从规划和土地管理角度，原则上不开展其他业态。城市更新相关政策出台之后，部分其他功能才得以落地，但并非所有业态都可以入驻，项目需要符合核心区的准入目录，支持养老、部分金融以及高端产业等入驻。依托城市更新政策，在不改变土地性质、房屋权属性质的前提下，建筑可以临时转换使用功能，以此盘活存量资源。

　　回归平衡 古今共生

　　北京市规划自然资源委表示，北京获评“世界建筑之都”意味着国际建筑界对中国城乡建设成果、东方建筑美学、中国建筑全产业链能力、城市更新模式的高度认可，也意味着我国在建筑、规划领域的国际话语权不断提升。

　　中央美院建筑学院副院长侯晓蕾表示，北京建筑有三大特质。一是活态文化遗产，北京拥有全球最多的8处世界文化遗产，中轴线申遗成功塑造独特东方城市风貌，文物建筑并非单纯景点，而是居民日常居住生活的活态空间。二是新旧共生的有机更新，依托2016-2035城市总规，改造完整留存老城格局肌理，兼顾文脉传承与居住便利，实现保护惠民统一。三是特色花园城市建设，2024年出台专项规划，通过留白增绿打造口袋公园、小微绿地，让全城居民推门见绿，尽享宜居环境。

　　景山剧场和门前130年的老槐树/受访者提供

　　2029年，北京将主办世界建筑师大会，以“回归平衡”为主题，开展国际交流。针对北京建筑和城市未来的可持续发展，侯晓蕾提出，北京未来建筑发展的核心原则，就是严控增量、深耕存量。围绕老百姓宜居生活开展建设，守护好8处世界文化遗产的风貌，守住历史文脉底色。在有限新增空间当中，优先布局居民配套、公园绿地、便民服务设施，以存量有机更新为主，坚持留改拆并举，让老建筑适配当代新生活。未来建筑发展，还要联动花园城市建设，把可持续发展理念落实到民生实处。

　　长辛店的茽钥食间茶铺/记者拍摄

　　针对北京的城市更新，北京建筑大学人文社会科学学院教授秦红岭建议，更新需延续历史文脉，不能只改善硬件环境，要以历史文化资源为基底，对老城开展整体性、系统性文化遗产保护。建筑设计应转向小尺度高品质作品，多打造精致街角、活力公共空间；评判建筑除外观技术外，更要看文脉尊重、社交价值与绿色环保属性。把握建筑、社会、自然、技术的平衡，呼应世界建筑师大会“回归平衡”主题，用好技术服务民生。规划与建筑师要读懂城市文化、吸纳居民参与。期待北京借2029世界建筑之都契机，展现古都历史、建筑与生活和谐共生的独特价值。

　　无论是城市有机更新的推进，还是古今共荣的风貌，北京在建筑物的保护传承利用的过程中，走出了一条有序而平衡的道路，这不仅是荣获世界建筑之都的底气所在，更是引领城市走向更加美好的未来的指引。

　　（转载请注明本文来源及记者、编辑等信息）

　　内容来源：记者/编辑 孙媛、主编 程艳

　　编辑：刘慧明

　　值班主编：彭菲

　　监制：赵鹏