今天小坊要介绍

　　一起特殊的房产之争

　　去年8月份

　　市民吴老伯的二哥去世了

　　没有结婚

　　吴老伯有兄弟四人

　　吴老伯是四弟

　　长期以来吴二哥久病衰老

　　都是由四弟吴老伯夫妻俩为主悉心照料

　　也正是因为这样的关系，四弟吴老伯夫妇和二哥同住，房子是二哥承租的1套使用权公房，并没有产权。后来四弟吴老伯的女儿离婚后也搬来同住，60多平米的老房住了四口人。

　　让四弟吴老伯万份惊诧的是，二哥离世后，自己却收到了律师函，被要求搬离这套公房。

　　律师函显示，委托律师、主张权利的是吴老伯的侄子。这位侄子是吴三哥的儿子，凭什么主张权利呢？

　　没想到

　　这事情还牵扯出一段

　　所有家人都不知情的婚姻

　　正是因为这段婚姻

　　吴二哥的侄子变成了吴二哥的继子

　　这才有了房屋归属之争

　　四弟吴老伯身体本来就不好

　　此事一出，备受打击

　　（吴家兄弟的复杂关系

　　坊友们可能已经看晕了

　　大家可以参考这张关系图↓）

　　（此图为AI制作）

　　记者走进吴老伯所住房屋，只见吴老伯半躺在床上正在吸氧，屋内药品随处可见。

　　求助人 "四弟"吴老伯：

　　当时传票一来我懵掉了，叫我十天内搬走，腾空所有东西叫我搬走。二哥去世后从二月份开始住的，叫我每月付5000元租金。我二哥是单身汉一个人，我们住也住在一起，吃也吃在一起，我和二哥感情最好的，他走后我也很伤心，很悲痛。

　　吴老伯说，二哥后事尚未办结，侄子就火速变更公房承租人，并完成了产权买断。二哥生前多次想要自行购房，但是经济条件不允许；为了买房二哥也和这位侄子商量过，但是都被对方坚决驳回。

　　求助人 "四弟"吴老伯

　　我的二哥要把房子买下来，侄子不肯买，我的二哥就没办法，没能力买下来，就一直拖到他去世，去年8月份去世的，侄子今年1月份就去买下来了。

　　侄子为何能以承租人的身份

　　买下这套房产？

　　二哥去世后

　　四兄弟的老大吴大哥

　　去居委会咨询孤老丧葬等

　　相关政策

　　这才揭开谜底

　　↓↓↓

　　居委会答复：吴二哥并非孤老，他有婚姻、有儿子。家人们在为二哥办理去世相关手续时，也从二哥原单位的人事档案中找到了一份离婚申请材料，这才知道二哥结过婚，并已在1999年离婚，而前妻竟然是吴三哥的妻子、吴二哥的弟媳。之后，吴三哥夫妻又复婚。

　　吴大哥懵了，“我想老三的老婆怎么会和老二去结婚，这个事情我们一点都不知道，就从来没讲过，后来我们看到一张离婚证书，但结婚证书我们根本没看到过。”

　　由于这段可能

　　存在利益纠葛的婚姻

　　出面主张房产权利的这位侄子

　　就变成了二哥的婚内继子

　　而且当时这位侄子尚未成年

　　在法律上构成了抚养关系

　　继子的身份由此确定

　　求助人 "四弟"吴老伯：

　　先把二哥骗到安徽和三哥老婆结婚，三哥和老婆离婚就是为了三哥老婆回上海，还有侄子回上海，虽然叫二哥做侄子的监护人，但是侄子从来没来过一天，几十年没来过一天。

　　四弟吴老伯称，在二哥的心里，这段婚姻并不真实，只是帮助三弟一家户口回上海，是假结婚，为此二哥留下了两份遗嘱。

　　四弟吴老伯出示了两份二哥留下的遗嘱，两份遗嘱均写明，这段婚姻仅有登记备案，属于有名无实，双方并无实质夫妻关系。

　　记者采访中了解到，吴二哥一直有一位交往几十年的女友张女士，此前一直一直和四弟吴老伯夫妇共同照料二哥，她说，自己多年陪护二哥，直至二哥离世，这期间二哥的生活和三哥一家并无关联。

　　二哥女友 张女士

　　生病的时候，我6月份天天来就是每个礼拜来给他洗澡，给他刮胡子，给他剃头，一来了之就讲老婆还是你好，就大便拉不出的时候，我就是用手掏。

　　为了全面核实事实

　　记者试图联系这位侄子了解情况

　　对方表示无可奉告

　　对于此事中的复杂关系，四弟吴老伯还提供了一份邻居证言，佐证二哥虚假婚姻以及侄子未尽赡养义务等情况。

　　目前，吴老伯已就这套房屋的物权确认问题，向长宁区法院提起诉讼，撤销这位侄子作为公房承租人的资格，案件目前处于立案过程中。

　　对于变更承租人，二哥在遗嘱中有提及，自己去世后房产由四弟继承。但是律师表示，遗嘱这部分内容无效，因为对于公房，二哥本来就没有产权，谈不上指定谁继承。

　　律师表示，对于这种情况还有一条法律救济途径：要求继承人对其他人的赡养、照护提供经济补偿。

　　上海申道律师事务所

　　主任律师 杨邹华：

　　从表面证据上来看，（侄子）是有抚养关系的继子女，他相当于婚生子女了；另外一方是实际居住了多少年，但是没有户口的亲兄弟。但是背后可能会有一些相关的其他因素，需要另外一方把相关的其他因素展现出来，如果打赢的话，变更租赁关系就可以把它撤销了。

　　记者：宋佳琳

　　摄像：陈玮