花费20万元定金购置房产

　　以为买到低价工抵房

　　可钱付出去了

　　中介竟然玩起了消失

　　……

　　近日

　　和平分局沈水湾派出所

　　侦破一起

　　以低价购买工抵房为诱饵的

　　购房诈骗案

　　低价诱惑，线下“奔现”

　　2025年6月

　　殷女士在浏览短视频时

　　刷到地产中介看房视频

　　对方暗示其能够

　　以远低于市场价的价格

　　帮助粉丝购房

　　殷女士看中一套学区房

　　便添加中介和某为好友

　　咨询相关办理事宜

　　和某多次发来楼盘信息

　　称自己有低价工抵房

　　但必需全款购房

　　如有意向可先缴纳一部分定金

　　2026年1月份

　　殷女士开始与和某

　　就购房细节进行频繁沟通

　　和某声称

　　一套市场价约220万元的房源

　　通过内部渠道

　　仅需支付145万元

　　殷女士非常心动

　　双方约定线下见面详谈

　　收款失联，意识被骗

　　1月25日

　　殷女士向和某

　　支付了20万元定金后

　　与其同事王某对接

　　具体购房手续

　　此后，和某突然失去联系

　　负责后续对接的王某

　　也一再推脱

　　用假名字签收据

　　意图蒙混过关

　　殷女士发现其中蹊跷后

　　立即报警

　　抓获嫌疑人，全额退赃

　　3月17日

　　沈水湾派出所接警后

　　立即迅速组织警力

　　开展调查

　　民警房敬筌多方调取

　　相关证据

　　核实房源情况

　　经确认

　　和某并无资质与权限

　　代理销售该工抵房

　　在追踪涉案资金去向时

　　民警发现20万元钱款

　　并未用于购房相关支出

　　多项证据表明

　　和某与王某

　　涉嫌实施诈骗活动

　　民警果断出击

　　将犯罪嫌疑人和某、王某

　　一举抓获

　　在公安机关

　　二人供认了

　　在短视频平台发布

　　虚假房源信息

　　诱导购房者支付定金

　　实施诈骗的犯罪事实

　　目前

　　犯罪嫌疑人和某、王某

　　因涉嫌诈骗罪

　　已被公安机关

　　依法采取刑事强制措施

　　被骗钱款已全部返还被害人

　　案件正在进一步侦办中

　　“太感谢警察同志了，没想到定金全部都追回来了，20万元一分不少！”7月15日，市民殷女士专程来到派出所，向办案民警赠送了一面锦旗。

　　警方提示：广大市民在购买房产时，务必通过正规渠道，切勿轻信所谓“内部价、关系房”等远低于市场价的房源信息。交易过程中要签订正式购房合同，定金、房款等大额资金应通过银行转账至对公账户，避免现金交易，谨防上当受骗。

　　转自：平安沈阳