老旧小区加装电梯，本是方便邻里的好事，但有时候也会闹出些不愉快的纠纷。最近，广州的一位业主陈阿姨就因为这个事，闹上了法庭。

　　事情是这样的：陈阿姨所住的小区楼栋启动电梯加装工程时，她全程没有参与，既没出钱，也没出力。前期牵头筹备的业主们一起商量，定了个规矩：所有后期想加入使用电梯的业主，得按原始费用的双倍标准补缴。

　　后来，陈阿姨因为个人出行需要，主动申请开通电梯使用权，并按规矩补缴了3.6万元。可让她没想到的是——钱付了、电梯用了，她转头又觉得“双倍”收费不合理，要求其他业主退还多缴的1.8万元。

　　其他业主自然不同意。双方协商不成，陈阿姨一纸诉状告到了法院。

　　法院审理后认为，小区的电梯资金分摊方案属于全体业主共同决定的事项。前期业主们制定的《电梯使用管理规定》明确了后期加入的缴费标准，这个自治约定不违反法律强制性规定，合法有效，对所有业主都有约束力。

　　最关键的是，法院指出：陈阿姨自愿认可了缴费规则，足额缴费并实际使用了电梯，事后又单方面反悔要求退款，违背了民事活动中的诚实信用原则。

　　最终，一审法院依法驳回了陈阿姨的全部诉讼请求。

　　话里话外丨这起案件虽然发生在广州，但对上海正在推进加装电梯的小区也有参考意义。加装电梯涉及整栋楼业主的共同利益，前期协商制定的规则具有法律效力，“先观望、再搭车”的想法恐怕行不通。契约精神，是邻里和谐的基础。

　　综合自粤TV、广州日报