AI生成虚假房源引流 涉案中介被处罚

2026-06-24 15:05来源: 央视新闻客户端

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  在网上搜索买房信息时,如果看到紧邻地铁、交通便利还装修精美的房子,但是价格只有市场价格的一半,相信不少购房者都会心动,然而这样的房源真的存在吗?

  在上海警方破获的一起案件中,5名房产中介人员用AI生成了这种低价的虚假房源信息,为的是能够引流推销他们想卖的房子。

  上海警方在工作中发现,一个长期发布各类房源信息的自媒体账号存在异常。在这个账号发布的视频里,房屋价格明显与实际情况不符。

AI生成虚假房源引流 涉案中介被处罚

  上海市公安局松江分局中山派出所民警 刘炳鑫:他们发布的房源报价明显低于市场价,进一步对视频开展调查的过程中,发现发布的房源地址也明显与实际地址不符。

  这个账号发布的视频中有这样一条信息:一套位于地铁口的房子,面积83平方米,总价只需要81万元。而警方实地探访发现,视频中所提到的地铁站附近的小区,根本不存在这样户型面积的房子,周边房产中介的房源挂牌价单价从2.5万元至3万元不等,没有1万元以下的房源。随后民警找到了视频的发布者薛某。

AI生成虚假房源引流 涉案中介被处罚

  薛某:视频是AI生成的。

  与薛某一样,发布此类不实信息的还有赵某等四人,他们的工作都是房产中介。经调查,他们都是通过AI工具虚构了这些房源信息,之所以这么做,是为了吸引购房者留言,以便推销其他真实房源。

AI生成虚假房源引流 涉案中介被处罚

  上海市公安局松江分局中山派出所民警 刘炳鑫:首先房源信息是网上下载的,肯定不是松江本地的房源,下载之后,他们通过AI去除水印,再加上他们所要卖的房子的信息,配上一个低于市场价的价格,通过这个来引流。

  经核查,薛某等人总共在自媒体账号中杜撰、发布虚假房源视频100余条,严重扰乱公共秩序。目前,违法人员薛某等5人已被警方依法予以行政处罚,相关虚假视频均已删除。

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