很多上海车主

　　都被小区停车难困扰过

　　那么有了车库就可以安心了吗？

　　先别急着下结论

　　最近

　　松江区洞泾镇渔洋苑的居民们

　　通过《新闻坊》同心服务平台反映

　　每次去小区的地下车库

　　都像进了“沙堆”

　　比露天停车还积灰

　　打扫也没用

　　好几年了都没法根治

　　这是什么原因呢？

　　车库常年“灰天灰地”

　　居民饱受扬尘困扰

　　居民们说自己被这个车库

　　折磨得苦不堪言

　　在这里根本不是停车

　　纯属“吃灰”！

　　“白车”开进车库

　　出来直接变“灰车”

　　刚洗干净的车子

　　撑不过3个小时

　　车身就铺满一层厚灰

　　离谱程度拉满

　　只要你敢开进这个地下车库

　　瞬间开启“灰天灰地”模式

　　伴随着车辆驶过

　　尘土漫天飞扬

　　待久了都让人忍不住要憋气

　　居民马先生对此满是无奈

　　直言这不止是脏

　　更是健康隐患

　　坊记在实地探访后

　　确认了现场的糟糕状况

　　↓↓↓

　　地下车库地面采用混凝土浇筑

　　踩上去有明显的薄砂感

　　许多位置已经露出了

　　混凝土内部的小石子

　　起砂、掉灰问题随处可见

　　车库里停放的私家车

　　无一幸免全都蒙上厚厚灰尘

　　看着脏兮兮的

　　根本没法保持干净

　　小区2012年竣工

　　车库日常通行的

　　都是小型私家车

　　按理说不会对地面

　　造成过度磨损

　　所以居民们一致认为

　　起砂根本不是使用太久磨损了

　　纯粹是当年施工质量不达标

　　属地提议动用维修基金

　　遭居民反对

　　眼看着车库环境一年比一年差

　　居民多次投诉

　　属地街镇也给出了一个

　　解决方案

　　↓↓↓

　　因房屋已超出质保期

　　需动用小区公共维修资金

　　维修地库

　　但这个方案

　　遭到了居民们的强烈反对！

　　居民们认为

　　小区的公共维修基金

　　是用来承担公共设施自然损耗维修的

　　并不是为开发商的

　　施工质量问题“擦屁股”的

　　居民们认为

　　明明是建房时

　　埋下的质量隐患

　　凭什么要自己来买单？

　　对此

　　属地塘桥居民区党总支书记

　　将问题归因于居民"使用不当"

　　这样的说辞，坊记不敢苟同

　　唐峰 塘桥居民区党支部书记：地面起砂的情况大概已持续了五六年，主要是因地下车库车辆比较多，使用率是比较高，长期磨损也是一部分原因。

　　坊记：这个我就要反驳您了，很多小区比这里年房龄还要老，也使用混凝土的地面，也没有见到有这种起砂情况。

　　唐峰 塘桥居民区党支部书记： 对的，这个是各个原因综合起来。

　　开发商：无法界定起砂是质量问题

　　专家支招：取芯检测，厘清责任

　　坊记了解到，该小区的开发商为洞泾镇镇属企业，当初项目竣工验收时是合格的。

　　公说公有理，婆说婆有理

　　僵局到底该如何打破？

　　针对这一争议

　　建筑专家给出了解决方案

　　↓↓↓

　　想要彻底厘清责任、解决争议

　　最科学有效的方式就是

　　现场取芯检测

　　建筑专家表示，该小区地库如此严重的大规模起砂，在当初验收时应该能够发现征兆。

　　洞泾镇资产公司负责人表示

　　如需进行检测

　　具体细节还需要进一步协调

　　比如检测的费用由哪方负责等

　　坊友们觉得

　　这笔检测费该谁出？

　　你家小区车库有没有类似的情况？

　　欢迎评论区留言讨论！

　　记者｜吴浩亮、甘泽霖（见习）

　　摄像 | 陈玮