2月27号上午9点左右
贵阳市南明区二戈寨
青秀楠庭小区负二层
地下车库墙体垮塌
大量泥土涌入
所幸无人员伤亡

记者调查发现
该车库漏水问题已存在三年
业主多次反馈后
始终未得到整改处理
记者赶到现场后发现
垮塌位置已被物业用安全网围住
周围拉起警戒线,并进行了安全处理

青秀楠庭小区业主:
今天突然就塌陷了, 两三年前就发现漏水的,这里到处漏水。
业主们告诉记者
垮塌位置之前就发现存在裂缝
此外
整个负二楼多处位置
也存在漏水的情况

青秀楠庭小区业主:
我家的车以前停的位置就有漏水,车身被漏水的结晶腐蚀得厉害,漆面掉了一大片,4S店都修不好,反映了好几次都没人管。

记者在现场看到
多处墙面有长期漏水痕迹
在一处漏水严重的位置
从横梁到竖梁已形成
钟乳石状结晶
这是常年渗水浸泡的结果

小区2019年底交房
2022年开始车库出现漏水情况
业主们向相关部门反映过多次
物业也到现场进行查看
但始终没有得到回应

业主们表示,不清楚这些水从何而来,但几年来,就车库漏水、墙体开裂问题,他们和几个物业公司反复对接、反馈,每次都被告知会上报房开,却始终未得到房开明确的整改回应。由于墙体开裂情况越来越严重,最终在2月27号上午9点,小区负二层车库墙体发生垮塌。

青秀楠庭小区业主:
漏水漏了三年,墙的裂缝越来越大,我们一直担心会出事,结果真塌了,住在楼上心里特别慌,就怕有安全隐患。

记者从现场物业工作人员处了解到,此前他们也多次就车库漏水和墙体开裂问题向房开反馈,却始终未获明确答复。

青秀楠庭小区物业工作人员:车库负三、负四层是混凝土挡墙,负一、负二层是砖砌挡墙,后期绿化回填土堆在砖砌挡墙外侧,离得太近,雨水泡久了泥土发泡产生挤压力,再加上墙体漏水三年一直受损,最终就塌了。我们2月3号就发现墙体裂缝加重了,当场拉了警戒线,也紧急上报了房开,但一直没收到明确的整改回应,只能持续关注。

事故发生后
物业第一时间封锁现场
组织人员清理坍塌区域及周边泥土
防止二次坍塌
保障业主出行安全

记者从小区外部看到,回填土位置,也就是负二楼位置已陷下去一个大坑。同时,负一楼的外墙出现不同程度开裂垮塌,下水道位置开裂情况较为严重。

事发当天下午5点
房开已找来施工队
对负二楼垮塌位置进行抢修
记者 | 江江 李啸吟
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