小区楼顶

　　通常都属于小区居民们的公共空间

　　但近日有海珠区赤岗街柏蕙花园的业主报料称

　　他们小区的物业处员工

　　占用小区楼顶小房子居住长达十几年

　　俨然成为“私人住宅”

　　1月14日

　　记者来到位于广州海珠区的

　　柏蕙花园B栋16楼天台

　　据住户反映，楼顶储水池下方的一间小房间

　　长期有人居住

　　小区业主：我们发现物业员工多年来私自占用楼顶公共空间，改造成独立住房，一直居住在这里，可以看到他的生活环境很‘写意’，又养鸟又喝茶。我们怀疑他完全使用我们的公水公电来满足个人用途。

　　在这间房间的外墙

　　记者看到有多条裸露在外的电线

　　插座、电灯也未做保护

　　屋外还配备跑步机、洗衣机等大功率电器

　　住户提出，天台本是消防逃生场所

　　如今变成“私人住所”

　　存在严重的消防安全隐患

　　据了解

　　该小区共4栋楼，每栋楼顶都有一间小房间

　　均由开发商工作人员或物业人员居住

　　其中

　　居住在B栋楼顶的是小区保安队长李先生

　　采访期间，李先生赶回现场

　　并邀请记者和业主前往物业处进一步说明

　　物业经理杨先生承认，楼顶确实由物业员工居住使用已达十几年，此前无人投诉。他还提到，去年，霍小姐曾因楼道公共区域使用问题与物业发生过纠纷。

　　柏蕙花园中信厚德物业公司负责人 杨先生：她（报料人）占用了我们原来的公共区域，已经占了十几年了。她在自家门口违规（改造），你们等会可以去看。

　　报料人 小区业主：可以可以，一件事归一件事。

　　随后，物业负责人杨先生向记者出示了一份C、D栋（二期）的房地产权属证明书，其表示，A、B栋的已经找不到，但内容相仿，其中注明楼顶有人居住的小房间为“01房储物间”和“02房报警室”，面积各约12平方米，属于公建配套。

　　对于将储物间改成住宅住房

　　是否合理的问题

　　涉事物业公司负责人杨先生这样回复

　　▼

　　随后

　　记者已将涉及的问题反映至有关部门

　　得到以下回复：

　　针对市民反映的问题，区住建局联合赤岗街、属地社区居委会赴现场核查，发现柏蕙花园小区B栋楼顶储物间存在违反规划用途住人及堆放杂物的情况。上述部门立即督促物业公司限期完成整改，清退人员和清除杂物，并全面履行消防安全主体责任，确保公共安全。下一步，区住建局将联合赤岗街加强巡查，督促物业公司规范小区管理。

　　在楼顶住了十几年，还有广州塔“相伴”

　　看起来好像很惬意

　　但这里不是民宿

　　而是用作公建配套的储物间和报警室

　　如今被私自改建厕所并加装了电器

　　物业一句

　　“等住建部门来判定”

　　似乎和自己完全无关一样

　　公建配套到底能不能变成员工宿舍？

　　希望有关部门尽快查清楚

　　给业主和公众一个明白