加装电梯

　　本是为解决上下楼难题的好事

　　但在实践时却遭遇各种困局

　　近日

　　又有一起加梯纠纷引发邻里矛盾

　　上海徐汇区天钥新村的阎先生告诉记者：他和父亲在三楼有相连的两套房子。2021年，该楼栋筹划加装电梯时，父亲签订了两份加梯协议书，但口头表示“暂时不用，先不缴费出资，等到想用时再补缴费用”。

　　这是栋一梯四户的居民楼，2021年启动加梯征询时，由于一楼是商铺，参与征询的是二楼至六楼的业主。三楼的业主阎先生和父亲当时同意加梯，但是一直没有出资。

　　电梯在2024年5月投入使用，转折点发生在2025年。

　　去年，阎先生出售了其中一套房产，对方是一对坐轮椅、持残疾证的高龄夫妻，阎先生承诺会让新业主用上电梯。

　　阎先生此时决定，将已经出售的房屋，以及父亲居住房屋的电梯费用一并补缴结清，共计五万多元。但被大多数邻居明确拒绝。

　　加梯小组和多数出资业主指出，当初阎先生父亲在签约时，并未明确“暂不交费”，而是签约后才说的，违约在先。加梯小组成员还拿出了一份《加装电梯协议书》，强调签约即意味着承诺出资。

　　三人加梯小组成员 瞿先生：协议上面有前期费用跟后期费用了，签了字以后应该按照这份协议书进行履约的，但我们电梯开始施工以后，他的父亲不肯付钱。

　　由于阎先生家两户的电梯出资未支付，其它业主也不愿意分摊，导致了工程尾款一直拖欠。

　　2023年7月加梯竣工，因为这笔尾款拖欠，崭新的电梯迟迟不能运行。

　　这一拖就是半年多，楼栋里的老人们望梯兴叹，生活极为不便，邻里间的埋怨与愤怒也因此与日俱增，心结也就这样结下了。

　　居民：此前我去医院开刀，又等了5个月，脚不能走路。影响我们多少人，我们怨气很大的。

　　直到2024年5月在居委协调下，17户出资业主又分摊了尾款，电梯才得以运行。

　　当时17户人家签有一个决议书：阎先生家使用电梯，必须得到每一户人家同意，只要有一户人家不同意，那个电梯就不能使用。

　　正是这份“一票否决”的决议，成为了阎先生补缴电梯出资的“拦路虎”。

　　记者在采访中也听到了不同的声音，有业主从现实和邻里情谊的角度出发，认为接受补缴是更理性的选择。

　　居民：我同意的，他现在能付一套，我分摊的钱就收回来一套，他付两套，我就收回来两套（分摊费用）。

　　面对僵局，属地居委会表示，一直在努力搭建沟通平台。

　　居委负责人坦言，由于积怨较深，协调异常艰难；但考虑到新业主是高龄残疾老人的特殊情况，居委方面一直还在协调。

　　转自新闻坊