个人卖房满2年免征增值税，元旦起施行

2025-12-31 08:40来源：上海发布

　　财政部网站发布公告，个人（不含个体工商户中的一般纳税人，下同）将购买不足2年的住房对外销售的，按照3%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。公告自2026年1月1日起施行。来看上观新闻的报道↓

个人卖房满2年免征增值税，元旦起施行

　　财政部网站发布公告

　　关于个人销售住房增值税政策的公告财政部税务总局公告2025年第17号

　　现将个人销售住房增值税政策公告如下：

　　个人（不含个体工商户中的一般纳税人，下同）将购买不足2年的住房对外销售的，按照3%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。

　　本公告自2026年1月1日起施行。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号)附件3《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》第五条第一款同步停止执行。2026年1月1日前，个人销售住房涉及的增值税尚未申报缴纳的，符合本公告规定的可按本公告执行。

　　特此公告。

　　综合：中国政府网、财政部网站

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