近日

　　番禺国家级沿海渔港经济区

　　建设迎来新进展

　　上下涌避风锚地周边物业

　　及配套用地租赁项目

　　成功完成招商

　　预计总投资超5亿元

　　坚持规划引领

　　盘活存量资产赋能乡村振兴

　　为推进项目建设，番禺区分局先后组织编制了《番禺全域旅游东部片区规划》等规划，引导村庄布局、重点产业用地空间集聚，提升土地利用效率。

　　项目秉持“海陆岛统筹、港产城融合、渔工贸游一体化”的发展理念，对约9.2万平方米用地进行整体规划与功能布局，系统推进渔村风貌提升与基础设施升级。通过引入社会资本，有效盘活存量土地与物业资源，拓宽集体经济增收路径，为乡村振兴注入持续动力。

　　番禺国家级沿海渔港经济区范围示意图

　　强化资源整合

　　打造渔港经济区发展新引擎

　　番禺国家级沿海渔港经济区是环珠江口“黄金内湾”首个沿海渔港经济区，上下涌避风锚地工程是其重要组成部分。

　　项目建成后

　　上涌避风锚地与上涌休闲渔业码头相邻，形成联动效应；

　　下涌避风锚地将作为渔港经济区的亮点示范区域，打造集休闲、亲水、娱乐、停泊功能于一体的综合休闲娱乐区域。

　　项目收益将促进村集体收入提升，有效促进渔村振兴，带动渔民转产转业、增收致富。

　　上下涌整治夜景效果图

　　该项目的顺利推进，是番禺区分局深化全域土地综合整治、提升土地资源配置效率的具体体现。通过岸线生态化改造，污水管网改造，整合多个权属单位分散资产，实现集约化开发利用，改变原有分散式资产租赁模式下配套设施不完善、空间布局碎片化的问题。

　　项目保留渔村风貌的同时

　　融入新时代发展元素

　　促进渔家文化、渔村风貌、新型就业

　　等综合发展

　　上下涌避风锚地的建设将显著提升

　　渔港防灾减灾能力，改善渔船泊稳条件

　　保障渔民生命财产安全

　　同时通过河道疏浚、生态化改造

　　等措施提升水域生态环境

　　上下涌渔村整治前后对比效果图

　　期待！

　　转自丨广州市规划和自然资源局番禺区分局

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