有一户不同意，整栋楼就不能加装电梯了吗？

2025-05-17 17:49来源：人民网

　　重庆市涪陵区的一个老旧小区内，有两栋共56户业主的住宅楼。为便利出行，周某等50户业主向涪陵区规划和自然资源局申请增设电梯规划许可。

　　不久，涪陵区规划和自然资源局将相关材料在小区宣传栏进行公示。然而，公示期间，小区业主刘某以“在房子墙面加装钢钉或者钢梁柱头影响房屋价值”“增设电梯会产生噪音、影响采光、影响消防”等原因提出了异议。

　　有人提出异议，这电梯还能继续装吗？从法律上说，一户反对即可“一票否决”吗？

　　法官认为，本案依据民事法律有关物权行使的规定，明确老旧小区加装电梯并不需要全体居民一致同意，以保障物尽其用。同时，又从行政许可的角度，明确了行政机关对于部分业主反对加装电梯的异议要进行实质审查的规则，以维护少数人的正当合法权益。

　　综合｜人民日报社政治文化部、人民网

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