婚前买房、婚后加名

　　若双方离婚

　　房产如何分割？

　　日前

　　天津市河北区人民法院

　　审结了一起离婚财产分割案

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　　男女双方离婚时

　　就房产分割产生争议

　　2022年3月，女方与男方通过朋友介绍相识。相处三个月后，两人办理了结婚登记，男方将自己的婚前房产加上了女方名字。双方约定，女方享有房屋50%的份额。

　　后来，双方因性格不合、生活习惯差异较大经常发生争吵，夫妻感情彻底破裂，这段婚姻仅维持了一年多就以离婚收场。

　　在分割财产时，女方要求男方按照之前约定将房屋的50%份额，即：按照房屋市场价格的50%向其支付折价款。但是男方认为双方结婚时间短，不同意女方的诉讼请求。

　　法院：

　　加名并不意味着能分一半

　　法院指出，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（二）》第五条第二款规定，关于夫妻间给予房屋的规定为：

　　婚前或者婚姻关系存续期间，一方将其所有的房屋转移登记至另一方或者双方名下，离婚诉讼中，双方对房屋归属或者分割有争议，且协商不成的，如果婚姻关系存续时间较短且给予方无重大过错，人民法院可以根据当事人诉讼请求，判决该房屋归给予方所有，并结合给予目的，综合考虑共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场价格等因素，确定是否由获得房屋一方对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。

　　据此规定，承办法官向双方释法析理，最终引导当事人达成一致，房屋归男方所有，男方按照房屋市场价的约20%向女方支付折价款。

　　分割房产时

　　需综合考虑多种因素

　　在房产证上加名是对个人财产的处分，加名后，相关房产属于夫妻共同财产。但是，在分割房产时需综合考虑各种因素，并非简单对半划分。

　　应树立正确的婚姻家庭观，既不能让为家庭付出的一方伤心又伤财，也不能让婚姻成为获取不当利益的手段，家人之间应当互帮互助、共建和谐家庭。

　　综合：天津市河北区人民法院、天津高法