上海房东租出一套房,愁得每天睡不着…1个人"繁衍"出了15个人?

2025-05-11 08:30来源: 新闻坊

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  你敢相信吗?

  租出去一套房

  表面上只有1个租客

  背后其实租给了15个!

  最近

  市民张女士向《新闻坊》

  同心服务平台反映

  2022年通过中介将

  万荣路970弄

  一套180㎡复式房租给郭女士

  2025年3月

  因对方拖欠租金上门查看时

  眼前场景令人震惊

  一套房隔出8个房间,阁楼放了3张床,甚至阳台都被隔开住人,粗略估算居住人员达到15人。

上海房东租出一套房,愁得每天睡不着…1个人"繁衍"出了15个人?

  整套房屋内到处私拉电线,私接火表;

上海房东租出一套房,愁得每天睡不着…1个人"繁衍"出了15个人?

  燃气管道甚至被接到了晒台上,安装了热水器。

上海房东租出一套房,愁得每天睡不着…1个人"繁衍"出了15个人?

  张女士说,当初房屋出租的时候,协议上明确“需遵守上海相关法规,不得群租”。因此自己并不知道郭女士会成为群租的“二房东”。

上海房东租出一套房,愁得每天睡不着…1个人"繁衍"出了15个人?

  张女士 投诉人:

  把门敲开以后,看到的情况让我不寒而栗,我这房子已经有20多年的老房子,本身就存在电线老化严重的现象,再加上这些私拉电线电表,烟头酒瓶,极易发生火灾,我知道这个情况以后我每天都是睡不着觉的。

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  面对这样的情况

  张女士当场要求解除租赁协议

  却遭二房东以

  "合同2030年到期"为由强硬拒绝

  无奈,张女士只能向

  属地彭浦镇反映了情况

  有关部门多次整治后

  就不再认定其为群租

  但在张女士看来

  安全隐患依旧存在

上海房东租出一套房,愁得每天睡不着…1个人"繁衍"出了15个人?

  彭浦镇城运中心

  副主任 赵晨华

  到目前为止,它已经不是群租了,我们也已经跟物业和居委会沟通,如果发现这户人家存在回潮或者有意图的情况,第一时间上门阻止,如果仍然有发生的,会继续进行集中整治。

  但张女士表示,有关部门上门把客厅的隔断、还有阳台的隔断敲掉了之后,回潮了至少有十几次,一直没有得到根本的整治。

上海房东租出一套房,愁得每天睡不着…1个人"繁衍"出了15个人?

  记者看到晒台上、房间内到处放着床板、床架和木板,这些现象也印证了张女士的担忧。

  张女士表示:“每次整治了以后,有关部门一走,隔断这些东西都会用上,马上就可以恢复群租的情况。”

上海房东租出一套房,愁得每天睡不着…1个人"繁衍"出了15个人?

  张女士还指出

  根据本市相关规定

  房屋内非居住空间

  不得单独出租用于居住

  显然也应该包括阁楼

上海房东租出一套房,愁得每天睡不着…1个人"繁衍"出了15个人?

  但是属地部门并未对阁楼住人执法

  同时这套房屋实际居住超过15人

  也应该报送公安部门备案

  这些二房东都没做到

  彭浦镇城运中心副主任赵晨华称,“业主说的阁楼,在这一块没有提到认定标准,还要根据文件了解一下。我们到现场也看到了,特别用电、燃气方面存在安全隐患,我们也会和居委会等相关部门,通过上门宣传告知劝阻,确保排除安全隐患,如果涉及专业部门的话,也会和专业部门一起上门核查,并排除安全隐患。”

  张女士表示,里面住了那么多人,楼上楼下邻居,万一发生火灾后果不堪设想。“我担不起这个责任。”

上海房东租出一套房,愁得每天睡不着…1个人"繁衍"出了15个人?

  张女士说

  目前二房东她已经联系不上

  派出所打电话对方也不接

  张女士已经先行注销了

  该套房屋燃气表

  同时准备拿起法律武器

  维护自己的合法权益

  记者介入后,张女士称,自己注销燃气表之后,对方终于同意解除租赁协议,但要求张女士赔偿几个月租金,否则将纠集人员霸占房屋不退。为了息事宁人,张女士同意了对方要求,换取了协议解除。

  记者:吴浩亮

  摄像:陈斌

  

[责任编辑:张魏桔]
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