公积金新政落地 购房成本下降 房地产市场影响几何

2025-05-10 08:41来源: 央视财经

调查问题加载中,请稍候。
若长时间无响应,请刷新本页面

  根据中国人民银行的公告,从8日起,个人住房公积金贷款利率正式下调0.25个百分点,此外,公开市场7天期逆回购操作利率也下调0.1个百分点,预计将带动贷款市场报价利率(LPR)随之下行0.1个百分点。这将给房地产市场带来哪些影响?

公积金新政落地 购房成本下降 房地产市场影响几何

  在北京大兴区一个商品房项目,置业顾问正在给购房人付先生计算降息后房贷月供的变化。付先生之前看过一套110平方米左右的改善性住房,总价在641万元左右,按照20%的首付计算,大约需要贷款513万元。

公积金新政落地 购房成本下降 房地产市场影响几何

  北京市大兴区某商品房项目置业顾问 何姝嫚:7日出台的公积金政策,利率下调了0.25个百分点,是2.6%,利息可以省75000多元。

公积金新政落地 购房成本下降 房地产市场影响几何

  这个新房项目属于能耗较低的三星级绿色建筑,根据北京的政策,使用公积金贷款购买,可将贷款额度上浮40万元。

公积金新政落地 购房成本下降 房地产市场影响几何

  北京市大兴区某商品房项目销售经理 秦梦瑶:有很多客户第一时间给销售打电话,核算贷款利率下行预计能省多少利息。

公积金新政落地 购房成本下降 房地产市场影响几何

  除了针对绿色建筑,北京还出台了购买已改造老旧小区住房的公积金贷款支持政策,延长贷款期限,覆盖北京110多万套老旧小区住房。到今年3月底,北京地方已发放支持老旧小区改造公积金贷款7469笔,绿色建筑公积金贷款9474笔。

公积金新政落地 购房成本下降 房地产市场影响几何

  北京住房公积金管理中心副主任 李涛:5月8日以前发放的存量贷款利率从2026年1月1日起,按照新的政策利率执行,北京公积金中心将抓好存量政策的落实和增量政策的出台,进一步发挥住房公积金的作用。

[责任编辑:李丁丁]
阅读剩余全文(
为你推荐
当日,各地驰援贵州榕江的抗洪抢险救援队伍开始有序撤离,当地群众自发涌上街头,送别救援队伍,表达感激之情。当日,各地驰援贵州榕江的抗洪抢险救援队伍开始有序撤离,当地群众自发涌上街头,送别救援队伍,表达感激之情。
04
7月3日,中铁上海工程局的工人在宁淮城际铁路(南京至淮安)5标项目跨滁河斜拉桥施工作业(无人机照片)。
04
山西省吕梁市兴县蔡家崖村村民牛雨梅(左)和女儿在自家小院内查看枣树长势(6月30日摄)。以红色文化、杂粮产业为核心,当地不断拓展农文旅融合新业态,为县域经济持续健康发展注入活力。
04
湿地是全球重要的生态系统之一,被称为“淡水之源”“地球之肾”,具有涵养水源、净化水质、维护生物多样性、蓄洪防旱、调节气候和固碳等重要生态功能,此外还发挥着巨大的环境、经济和社会服务功能。
03
6月30日,新疆阿禾公路正式通车。如今,一些牧民采用机械化转场的方式来到夏牧场,开始搭建毡房、剪羊毛等工作。如今,一些牧民采用机械化转场的方式来到夏牧场,开始搭建毡房、剪羊毛等工作。
03
7月2日,集装箱船舶靠泊在东营港一突堤集装箱码头(无人机照片)。当日,山东东营港一突堤集装箱码头建成启用,填补了东营地区没有集装箱专用码头的空白,为区域经济高质量发展注入新动能。
03
湖南省岳阳市临湘市地处湘鄂边界、长江南岸、洞庭湖东侧,河湖水系发达,渔猎文化源远流长。湖南省岳阳市临湘市地处湘鄂边界、长江南岸、洞庭湖东侧,河湖水系发达,渔猎文化源远流长。
02
当日,黑龙江省抚远市乌苏镇抓吉赫哲族村集市乌日贡主题活动在莫日根广场举行,人们在活动中品尝传统美食,感受赫哲族非遗技艺,体验乌日贡传统项目。当日,黑龙江省抚远市乌苏镇抓吉赫哲族村集市乌日贡主题活动在莫日根广场举行,人们在活动中品尝传统美食,感受赫哲族非遗技艺,体验乌日贡传统项目。
02
当日,随着最后一对长钢轨精准铺设到位,由西成客专陕西公司建设、中铁十一局铺轨施工的西延高铁顺利实现轨道贯通。截至目前,西延高铁路基、桥梁、隧道和无砟轨道等重点施工任务,以及新建8座站房基础和主体结构已全部完工。
02
这是地球彩色图,由天问二号探测器的窄视场导航敏感器于2025年5月30日13时拍摄,经辐射校正、红绿蓝(558-631nm、500-573nm、434-477nm)三波段图像配准和彩色合成处理后制作而成。7月1日,国家航天局发布行星探测工程天问二号探测器在轨获取的地月影像图。7月1日,国家航天局发布行星探测工程天问二号探测器在轨获取的地月影像图。
01
载入更多资讯
返回
返回

点击右上角微信好友

朋友圈

点击浏览器下方“”分享微信好友Safari浏览器请点击“”按钮

点击浏览器下方“”分享QQ好友Safari浏览器请点击“”按钮