重磅发布!5年期以上首套房利率降至2.6%

2025-05-07 14:41来源: 解放日报

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  在今天举行的国新办新闻发布会上,中国人民银行、国家金融监督管理总局、中国证券监督管理委员会负责人介绍“一揽子金融政策支持稳市场稳预期”有关情况,并答记者问。

重磅发布!5年期以上首套房利率降至2.6%

  据介绍,中国人民银行推出三大类、十项措施。

  一是数量型政策,通过降准等措施,加大中长期流动性供给,保持市场流动性充裕。

  二是价格型政策,下调政策利率,降低结构性货币政策工具利率,同时调降公积金贷款利率。

  三是结构型政策,创设并加力实施结构性货币政策工具,支持科技创新、扩大消费、普惠金融等领域。

  第一,降低存款准备金率0.5个百分点,预计将向市场提供长期流动性约1万亿元。

  第二,完善存款准备金制度,阶段性将汽车金融公司、金融租赁公司的存款准备金率,从目前的5%调降至0%。

  第三,下调政策利率0.1个百分点,即公开市场7天期逆回购操作利率从目前的1.5%调降至1.4%,预计将带动贷款市场报价利率(LPR)同步下行约0.1个百分点。

  第四,下调结构性货币政策工具利率0.25个百分点,包括:各类专项结构性工具利率、支农支小再贷款利率,均从目前的1.75%降至1.5%;抵押补充贷款(PSL)利率从目前的2.25%降至2%。

  第五,降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,五年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%,其他期限的利率同步调整。

  第六,增加3000亿元科技创新和技术改造再贷款额度,由目前的5000亿元增加至8000亿元,持续支持“两新”政策实施。

  第七,设立5000亿元“服务消费与养老再贷款”,引导商业银行加大对服务消费与养老的信贷支持。

  第八,增加支农支小再贷款额度3000亿元,与调降相关工具利率的政策形成协同效应,支持银行扩大对涉农、小微和民营企业的贷款投放。

  第九,优化两项支持资本市场的货币政策工具,将证券、基金、保险公司互换便利5000亿元和股票回购增持再贷款3000亿元额度合并使用,总额度8000亿元。

  第十,创设科技创新债券风险分担工具,央行提供低成本再贷款资金,可购买科技创新债券,并与地方政府、市场化增信机构等合作,通过共同担保等多样化的增信措施,分担债券的部分违约损失风险,为科技创新企业和股权投资机构发行低成本、长期限科创债券融资提供支持。

  发布会上,国家金融监督管理总局局长李云泽介绍,金融监管总局近期将推出8项增量政策:

  一是加快出台与房地产发展新模式相适配的系列融资制度,助力持续巩固房地产市场的稳定态势。

  二是进一步扩大保险资金长期投资试点范围,为市场引入更多的增量资金。

  三是调整优化监管规则,进一步调降保险公司股票投资风险因子,支持稳定和活跃资本市场。

  四是尽快推出支持小微企业、民营企业融资一揽子政策,做深做实融资协调工作机制,助力稳企业、稳经济。

  五是制定实施银行业保险业护航外贸发展系列政策措施,对受关税影响较大的市场主体提供精准服务,全力帮扶稳定经营,拓展市场。

  六是修订出台并购贷款管理办法,促进产业加快转型升级。

  七是将发起设立金融资产投资公司的主体,扩展至符合条件的全国性商业银行,加大对科创企业的投资力度。

  八是制定科技保险高质量发展的意见,更好发挥风险分担和补偿作用,切实为科技创新提供有力保障。

  本文转自:央视新闻

[责任编辑:李丁丁]
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