近日,30多名男子被中介销售人员以婚恋名义诱导购房一事,引起广泛关注。经广东惠州仲恺高新区有关部门调查,以“婚恋”为由参与购房引导的女性共15人,均为深圳易家置业顾问有限公司销售人员。3月14日,极目新闻记者从深圳龙岗区住建局获悉,该公司未向主管部门备案,系非法中介,目前相关调查工作正在开展中。
据广东台触电新闻报道,惠州某小区同一栋楼多名业主前女友名字都叫“刘佳”,而这些男士都表示,自己是前女友“刘佳”介绍来买房的。买房男士之一称,跟“刘佳”线下见了有三四次,对方称见家长订婚之类,先要求有房。 为了引诱购房,“刘佳”甚至愿意出3万元的定金作为首付,并“强烈推荐”惠州仲恺高新区玖璟台、昊艺尚苑等小区。经初步统计,在惠州仲恺高新区玖璟台、昊艺尚苑等小区,涉嫌被“前女友”骗来买房的超过30人,大多30岁左右,是来自深圳的工薪阶层,“恋爱”时长通常不超一个月。
据澎湃新闻报道,仲恺高新区城乡建设和综合执法局介绍,龙光玖璟台和昊艺尚苑项目共31位业主反映被深圳中介以“婚恋”为由引导去买房。涉事业主均通过某交友平台认识并添加女性微信好友,随后建立恋爱关系。相处过程中女性告知购房者是以结婚为目的与其相处,提出需购房增加父母同意婚事的可能性,并将中介人员推荐给购房者。 前述工作人员称,经上述女性引导,相关业主自行在龙光玖璟台和昊艺尚苑小区购房。这些交易均由深圳易家置业顾问有限公司中介带客成交。经查,以“婚恋”为由参与购房引导的女性共15人,均为深圳易家置业顾问有限公司销售人员。 天眼查显示,深圳易家置业顾问有限公司位于深圳龙岗区,成立于2020年,经营范围包括,房地产经纪、房地产营销策划、市场调研、广告业务,及销售日用品、金属材料、通讯设备、机械设备、电子产品、仪器仪表、文具用品、计算机、软件及辅助设备。记者拨打该公司电话,无人接听。
3月14日,记者从深圳龙岗区住建局获悉,该公司属于经纪机构,按相关规定,开展经纪业务应到主管部门备案,经初步核查,该公司并未办理备案手续,系非法中介,目前调查工作正在开展中。
陕西恒达律师事务所高级合伙人、知名公益律师赵良善告诉极目新闻记者,销售人员通过虚构恋爱关系、承诺结婚等方式诱导购房者买房,让购房者误以为购买的是婚房,然而这仅仅是销售出售房屋的手段,恋爱乃至结婚只是销售的障眼法,购房者在被隐瞒事实真相的情况下购买房屋,销售人员涉嫌欺诈。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。因此,购房者有权要求撤销购房合同,并要求销售人员及其所在中介返还因购房所遭受的损失。
(极目新闻)
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