英国购房印花税起征点即将下调 伦敦首次购房交易量激增

2025-02-19 07:03来源: 经济参考报

调查问题加载中,请稍候。
若长时间无响应,请刷新本页面

  据路透社报道,当地时间2月17日,英国住房经纪机构Rightmove指出,随着购房印花税起征点即将全面下调,大量买家和卖家争相在3月底前完成房屋交易。数据显示,伦敦地区等待完成的首次购房交易数量较2024年同期高出近三分之一。

  据了解,英国政府计划于4月起下调购房印花税起征点,此举引发了市场对交易成本上升的担忧。Rightmove报告称,买家普遍希望赶在政策调整前完成过户手续,以避免承担更高的税费负担。这一趋势在伦敦尤为明显,当地楼市正在经历一波集中成交潮。

  “对于那些生活在伦敦等房价较高地区的人来说,他们面临的额外印花税可能很高甚至难以负担。”Rightmove房地产专家科琳·巴布科克在一份声明中表示。“交易完成的过程漫长而令人沮丧,平均而言,购房者自从去年11月份开始就不得不紧盯时钟,争取在政策调整前完成交易。”

  英国政府去年10月份推出2025年财政预算,这一预算安排从今年4月份开始实施。根据这一安排,从4月份开始,英国首次购房的印花税免征额度将从此前的42.5万英镑下调至30万英镑,这意味着4月份以后,购房者将支付更多的印花税款。伦敦租赁和房地产代理公司Benham and Reeves驻伦敦董事马克·冯·格兰德赫尔表示,在伦敦,首次购房者的印花税可能因此增加多达10000英镑。

  Rightmove预计,伦敦的待完成交易数量将最高,但其他地区也会比较高。Rightmove称,全国来看,目前有超过50万套房屋处于交易待完成的状态,比2024年2月增加了25%,其中部分交易恐怕难以在调整日期前完成。

  英国购房印花税免征额度的调整还导致了英国房价的上涨。据英国媒体报道,英国住房贷款机构Halifax发布的最新住房价格指数显示,1月份,英国的平均房价为299138英镑,环比上涨0.7%,同比上涨3%。

  在此之前,已有多家机构数据显示出相似的趋势。英国全国建筑协会(Nationwide)的数据显示,1月份,英国平均房价为268213英镑,环比上涨0.1%,较去年同期上涨4.1%。rightmove的月度报告显示,1月份,英国房价达到366189英镑,环比上涨1.7%,是2020年以来房价开年涨势最为明显的一年。

  另有分析指出,英国房价从去年下半年开始稳步上涨,抵押贷款利率的下降和雇员工资的上涨,也在推动房产市场需求的增长,从而推动房价上涨。

    □记者 秦天弘

[责任编辑: ]
阅读剩余全文(
为你推荐
新学期伊始,为营造安全和谐的校园环境,乌鲁木齐市不少中小学以“安全教育”作为开学必修内容,开展形式多样的安全知识进校园活动。新学期伊始,为营造安全和谐的校园环境,乌鲁木齐市不少中小学以“安全教育”作为开学必修内容,开展形式多样的安全知识进校园活动。
20
2月19日,在成都铁路物流中心黄许镇营业室货场里,装卸工人在搬运化肥准备装车。新华社记者 江宏景 摄  2月19日,在成都铁路物流中心黄许镇营业室货场里,装卸工人在搬运化肥准备装车。
20
早春时节,各地加紧开展农业生产,积极进行春耕备耕,田间地头处处是忙碌的景象。早春时节,各地加紧开展农业生产,积极进行春耕备耕,田间地头处处是忙碌的景象。早春时节,各地加紧开展农业生产,积极进行春耕备耕,田间地头处处是忙碌的景象。
20
2月19日,“中国社会科学院考古学论坛·2024年中国考古新发现”在北京中国历史研究院举行。甘肃临洮县寺洼遗址出土的陶器(拼版照片)。安徽淮南市武王墩战国晚期一号墓出土的铜器(拼版照片)。
19
当日,向南而行·南粤春暖2025年深圳市南山区新春大型招聘活动暨猎头大会在深圳湾科技生态园举行,南山区辖区国有企业、上市公司、小巨人企业、独角兽企业等200家企业参与,提供岗位1万余个,覆盖人工智能、生物医药、新能源等行业。
19
运行在宝成铁路上的6063/6064次列车,是一趟连接陕西宝鸡市与四川广元市的公益“慢火车”。由于这趟列车的很多乘客是沿线卖货的老乡,铁路部门便在列车上设置专门的惠农车厢,方便他们放置、售卖农产品。
19
早春时节,各地农民不误春光,加紧开展农业生产,田间地头呈现一派生机勃勃的景象。早春时节,各地农民不误春光,加紧开展农业生产,田间地头呈现一派生机勃勃的景象。早春时节,各地农民不误春光,加紧开展农业生产,田间地头呈现一派生机勃勃的景象。
18
2月17日,天津市和平区新星小学的科学校外辅导员给在“开学第一课”上为学生讲解3D打印知识。当日,全国多地中小学开学,师生迎接春季新学期。当日,全国多地中小学开学,师生迎接春季新学期。
18
2月17日,在海南自贸港一站式飞机维修产业基地,海航技术旗下大新华飞机维修服务有限公司工作人员对进境飞机进行检修。记者从海口海关获悉,海南自贸港一站式飞机维修产业基地自2022年启用后,充分发挥自贸港政策优势,培育壮大航空维修现代服务业集群。
18
当日,部分地区中小学迎来开学季,学生们返回学校、领取教材,参加开学第一课等活动,开启新学期。当日,部分地区中小学迎来开学季,学生们返回学校、领取教材,参加开学第一课等活动,开启新学期。
17
载入更多资讯
返回
返回

点击右上角微信好友

朋友圈

点击浏览器下方“”分享微信好友Safari浏览器请点击“”按钮

点击右上角QQ

点击浏览器下方“”分享QQ好友Safari浏览器请点击“”按钮