交换的空间，情感的故事

　　两个“勇气可嘉”的房子......

　　这段旋律

　　如今很多人还能哼出来

　　这档和别人交换房子进行装修的节目

　　是很多人的童年记忆

　　最近

　　“交换空间”的游戏又流行了起来

　　不过这次不是去别人家装修

　　春节小长假近在眼前

　　不少人打算带着家人换个城市度假

　　但动辄千元一晚的酒店客房

　　叫人很难“下手”

　　于是

　　网友们想出了一招：

　　“换房过年”

　　既然大家都要出门玩

　　那不如交换空置的房屋

　　这种听上去很省钱

　　但全靠诚信支撑的模式

　　仍然让不少人担心：靠谱吗？

　　01

　　有人如愿完成美好旅程

　　有人假期临近被“放鸽子”

　　2025年春节期间，哈尔滨冰雪大世界旁的酒店客房一晚标价到千元。

　　有网友在预订酒店时发现，前后不到十分钟的时间，眼睁睁看着酒店客房价格从592元上涨到1152元。

　　图源：天津广播

　　另有网友反映此前预订了哈尔滨某酒店，预订价格只需299元，但现在再看其客房价格已飙升至2198元/晚，价格上涨了1899元。

　　图源：天津广播

　　家住哈尔滨的侯云浩想带家人去福建旅游，但福建几个热门城市的酒店费用均是一笔不小的花销。他在社交平台试着发了一篇想要换房过节的帖子，随后私信被南方网友“挤爆”了。

　　侯云浩自己的房子位于哈尔滨冰雪大世界旁，两室一厅，可以住4个人，前来询问的网友数量超乎他的想象。很快，他就和一名福建网友商量好了交换事宜。

　　不光是侯云浩有这样的想法，住在广东的杨嵘去年已将这个念头付诸实践，在国庆期间换到了新疆的房子，“体验很不错，比起找酒店便利很多。”今年春节，杨嵘准备继续寻找合适的城市进行换房。

　　不管是侯云浩还是杨嵘，在换房计划中最看重的还是能省下一笔不小的住宿费。就拿哈尔滨冰雪大世界周围的酒店来说，春节期间，稍好一点的酒店大床房普遍在千元左右，7天左右的住宿价格直逼万元，“换房就等于是赚了。”像侯云浩所在的热门旅游城市，换房相对容易，而其他一些城市网友发布的帖子，却鲜有人问津。

　　侯云浩位于哈尔滨的房屋。图源：封面新闻

　　尽管在网上聊得热火朝天，但让一个陌生的家庭入住自己家，还是让不少人心里隐隐担忧。侯云浩今年第一次换房，这之前，他和对方仅仅聊过两次，他也在担心自己去了对方家里能否顺利入住，“我想赌一下。”

　　杨嵘所在的换房旅居群里，有不少“赌输”的网友，有人到假期临近时突然被“放鸽子”，但此时再花高价也订不到酒店了；有人房屋被破坏；有人因为地域生活习惯差异产生了摩擦。杨嵘第一次换房前反复和对方确认细节，生怕出现问题，这次他打算做两手准备，换房的同时也选好可以临时退房的酒店。

　　02

　　第三方平台推出换房旅居

　　实名认证、收押金做保障

　　在一些年轻人看来，网络只是提供了一个交流的渠道，交换房间更像是一场良心的“对赌”。而一些社群运营者和平台，看到了不同城市网友换房旅居的需求，也捕捉到了网友的担忧。

　　“我们寻找条件匹配的家庭，双方互相了解各自的房屋情况、换房意图以及期望。”在贵州做换房旅居的朱瑾很清楚双方的担忧，如今确认换房的两方会签订协议，通过书面或电子协议明确具体的换房规则，包括入住时间、责任分工（如清洁、损坏赔偿等）。平台会实名认证双方，且收取双方2000元押金和手续费用，关于房东的电话也需要付费解锁。

　　某换房平台的相关页面。图源：封面新闻

　　专家观点

　　心动之前需更加全面的考量

　　其实，“换房旅游”在2023年也曾引发过讨论。不少专家均提到，交换式旅游的新奇体验感背后，是不容忽视的潜在风险。

　　如今在这些第三方平台出现后，换房年轻人的担忧就可以消失了吗？

　　四川恒融律师事务所项鸿律师：

　　这种换房旅居形式在我看来漏洞还是很大的，在信用体系还未完全建立的时候，交换式旅游缺乏监督平台和法律保障。目前国内大型成熟的换房网站或平台几乎没有，自发性的平台也存在很多监管漏洞。

　　北京理工大学法学院教授孟强：

　　双方互相交换住处使用，意味着双方将彼此的真实个人信息包括姓名、电话、详细住址、钥匙密码等都交给对方去掌握，对方能够进入自己的私人住处进行住宿，对自己的房间布局、私人物品等清楚知悉。这就有可能存在人身安全和财产安全的隐患。

　　同时，还存在个人隐私保护的问题。对方入住交换者的家中，交换者的房间、床铺、卫生间等，都要让对方使用，如果对方随意翻看交换者的私人物品，甚至拍照录像上传网络，无疑会侵犯交换者的隐私权。

　　另外，交换式旅游中，双方均要在对方提供的房间中进行短期住宿，同样存在对于通风、采光、照明、消毒、饮用水安全、环境安全等方面的正常要求，如果交换者提供的住宿环境存在这些方面的安全隐患，甚至危害，例如提供的饮用水变质、点心过期造成腹泻等，那么就会产生相关的索赔纠纷。

　　华东政法大学副教授李婧：

　　交换式旅游还存在严重的治安风险。酒店和正规平台的住宿必须进行身份证实名登记，但在交换式旅游时人员的流动脱离了管控措施，交换双方是网络世界的陌生人，在双方都是匿名或半匿名的情况下，容留的也可能会是吸毒人员或在逃罪犯。

　　理想情况下，如此“资源置换”当然不乏好处，然而，陌生人之间的信任终究有些不可控，善意并不能被量化。那些屏幕外，被换房过年热帖激起心动信号的年轻人或许需要一个更加全面的考量。

　　转自：央视网