4.61 亿元!广州一豪宅卖出“天价”!刷新记录!

2024-10-21 09:01来源: 广东公共DV现场

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  近日,位于广州珠江新城的侨鑫汇悦台

  网签了一套建面约1251.44平方米的顶层复式单位

  单价36.86万/平方米

  网签总价高达4.61亿元

  刷新中国内地单套住宅售价新纪录

  引发不少人关注

  具体什么情况?

  豪宅盘市场是否回暖?

  据悉,买家为老业主

  此次购买总价

  也刷新了该楼盘于2021年成交的超过3亿元的

  单盘总价最高纪录

  “本身广州是中心城市

  已经决定了它这个位置是独二独一无二的

  所以它能突破到广州最高的一个水准”

  中介人士表示,据其了解,该套房屋前段时间已经成交,近期才进行网签。近两年,该楼盘平层价格每平方在30万以上,此次成交单元价格之所以较高,还受其户型、景观多方因素影响。“这一套是整个小区只有6套房的情况下,它是2层复式,赠送的面积、包括它的使用率都是比较高的。景观来说,它也是整个小区最高的那一层,这个景观或者是地段来说都比较稀缺性”,房地产中介公司梁经理称。

4.61 亿元!广州一豪宅卖出“天价”!刷新记录!

4.61 亿元!广州一豪宅卖出“天价”!刷新记录!

  随着楼市回暖

  豪宅市场也掀起了波澜

  记者了解到

  目前广州豪宅市场表现逐步恢复活跃

  其中千万级别豪宅成交数量,近期明显增长

  “譬如说

  上个月地产新政出来之前

  是可能(成交)会只有40来套

  我们仅仅只是半个月的时间

  差不多已经跟上个月

  一整个月的成交持平了”

  “按照过亿的来算

  基本上一年成交的话也是一两套的水准

  近几年无论是房地产怎么样

  对于这种过亿的豪宅

  影响确实不是很大”

4.61 亿元!广州一豪宅卖出“天价”!刷新记录!

  对此

  业内人士表示,广州高端住宅市场

  一直都具备较强的购买力支撑

  除了买家们

  对广州、对大湾区城市发展潜力的看好

  也有市场供应结构变化的原因

  房地产业内人士黄韬:对于高端的优质的或者说,相对市场上比较少的这种物业的话,它可能除了有自用的功能以外,还有一种是投资保值的功能,不代表整个市场的主流。但是至少可以反映出目前的市场,至少触底是可以更加有信心,或者说有一些更加能够有能力的、高端的客户,他能够更快地作出反应。


  当然

  大家也要理性看待房价波动

  根据自己的经济实力和需求

  选择合适房源

[责任编辑:季爽]
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