近日，工商银行、交通银行、招商银行、浙商银行等多家银行发布2024存量房贷利率调整常见问答及公告，当前房贷利率高于LPR-30BP的，将统一调整为LPR-30BP，符合条件的首套、二套及以上存量商业性个人住房贷款都可以进行批量调整。

　　工商银行将在10月25日统一调整，交通银行、招商银行、浦发银行、浙商银行、兴业银行等将在10月31日前完成调整。

　　其中，工商银行表示，对于当前为固定/基准利率定价的贷款，购房者需要先主动申请转成浮动利率，然后再进行存量利率调整。10月25日实施利率批量调整将统一调整至LPR-30BP。若购房者房贷利率等于或低于LPR-30BP，不在此次调整范围内。

　　工商银行称，若购房者房贷为浮动利率定价、当前利率高于LPR-30BP，房贷利率将调整为LPR-30BP（北京、上海、深圳等地区二套房贷款除外）。

　　如果贷款在上海，并且不满足“二套转首套”条件，按照当前二套房贷款政策下限，调整后利率值为：上海自贸区临港新片区及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山区LPR-25BP，其他地区LPR-5BP。

　　9月29日，中国人民银行发布公告，明确完善房贷利率定价机制；市场利率定价自律机制发布《关于批量调整存量房贷利率的倡议》。几大银行均表示，拟于10月12日公布具体操作指引及相关事宜，并于10月31日前完成存量房贷利率批量调整工作。

　　综合：解放日报、央视新闻