购房后,业主一般都会根据自己的喜好重新装修房子。近日,临海花街小区的居民拨打台州晚报帮帮团热线反映,3楼邻居正在装修,涉及砸墙、钢筋损伤等,同幢其他业主担心存在安全隐患。
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装修“动作大”,邻居忧心忡忡
业主称,他们这幢房屋建成于1998年8月,为6层民用住宅混砖建筑,半框架加五孔预制空心水泥板结构,整幢楼共12户。
“5月25日,我们发现3楼住户在装修时,将卫生间的承重墙敲掉,一楼车棚西边灿头的承重墙也敲了,说是准备开一扇门。”住户周先生说,他们将情况反映到相关部门,相关部门过来检查后,要求恢复原状。
本以为事情告一段落,谁曾想,事态反倒更严重。“3楼住户不仅没有恢复原状,到了6月份,还敲了5个地方的墙,钢筋等都有损伤,我们当时还拍了照片。”周先生说,业主们又向相关部门反映,也经过多次协商,但效果不佳,3楼仍在继续装修。





“车棚西边是承重墙,之前是一个小窗,他家想敲掉改成门。本来这墙是两层砖,他敲了一层,后来我们反映后,又砌了回去,现在暂时停工了。”
“刚开始我们进去看过,我看到他家卫生间墙被敲掉,五根立柱开槽,之后他就不让进了,我个人认为这样安全隐患有些大。”
“我们房屋《结构设计总说明》里写着:配合做好预埋件和管件设置或留孔洞,不得后凿,我们这幢楼的业主主要就是担心安全隐患。”
……
采访中,该幢其他业主纷纷表示担忧,买房后装修都能理解,但3楼装修这么大动作,担心存在安全隐患。
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经过调解,双方达成统一意见
在现场,记者敲开3楼的门,正在施工的木工师傅告诉记者,房屋结构仍是四室两厅,木工部分即将完工。当记者提出能否进去查看时,师傅表示拒绝。在楼梯上,记者碰到3楼业主,业主拒绝接受采访。
装修部分涉及承重墙、承重柱吗?临海市建筑工程质量安全事务中心主任王爱利称,3楼装修户室内确实存在涉及破墙体的行为,包括卫生间墙体、客厅立柱和车棚等几处。
“我们经过图纸核验,卫生间墙体不涉及承重,是填充墙。客厅立柱有开槽和预埋接线盒,该立柱涉及承重。”王爱利说,一楼车棚拆除的窗边半砖墙涉及承重,在破坏的第二天已由装修户业主自行砌筑回去。
王爱利表示,5月份以来,住建部门为有效化解邻里矛盾,与当地街道、社区等单位多次协调,并邀请专家进行现场踏勘。
经过反复沟通协商,9月5日,双方达成比较统一的意见。“由装修户按照恢复方案进行恢复,恢复后的房屋质量安全将由有资质的鉴定机构进行评估,并出具相应的房屋安全评估报告,确保房屋结构安全。”王爱利说,装修户和该幢邻里也表示同意接受该处理方案。
记者:项弋凌
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