北京房地产市场现状如何?这些区新房成交量最好

2024-06-24 18:43来源: 北京发布

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  5月份,多个部门打出房地产政策“组合拳”,出台了包括首付比例最低降至15%、取消商贷利率下限等一系列优化调整政策后,不少城市纷纷跟进,包括降门槛、降首付、调利率、“以旧换新”等政策陆续落地。

  如今,时间已过去一个月,效果到底如何?

  一起看看北京房地产市场近期的变化↓

  随着政策效应的持续释放,看房人数明显多了,线上线下咨询量大幅度提升。

  在北京南四环的一个新房项目售楼处,现场有不少意向购房人正在向销售人员了解楼盘情况。现场粗略统计了一下,一个小时之内,售楼处大厅共接待了20多组来看房的人。销售人员称,相比此前,最近来看房的人明显增加了不少。

  北京某房地产项目销售顾问 周琳:自从进入6月份以来,我本月接到的客户明显是5月份到访量的2倍,明显感觉到客户的热情,包括客户的积极性还是非常高涨的。同时客户下定的决心时间明显缩短了。

北京房地产市场现状如何?这些区新房成交量最好

  据相关机构的统计,近期受一系列政策优化调整的影响,北京不少新房项目的咨询量、线下到访量明显增多,部分项目到访量较年初增长了七成。同时,受五环外限购政策优化的影响,顺义、昌平、大兴、房山、通州等区,现在已成为北京新房市场成交量最好的区域。

  根据北京市住建委公布的最新数据,今年5月17日到6月17日,北京新建商品住宅网签3147套。

北京房地产市场现状如何?这些区新房成交量最好

  国务院发展研究中心市场经济研究所副研究员 王瑞民:我觉得对市场信心是一个极大提振,也就是大多数有一些观望情绪购房者,他也积极进入市场中,也会带动其他居民产生信心,市场交易热度提升,也就是开始活跃起来。

  不过,据了解,目前并不是所有楼盘都出现到访量大幅增长的情况,不同楼盘间也存在着冷热不均的现象,适合刚需和改善性需求的楼盘,明显更吸引购房者的关注。此外,由于北京目前的政策,只下调了公积金贷款利率,还未跟进降低首付和下调商贷利率,因此,新房市场相对于二手房市场,观望情绪更浓厚一些,不少购房人还在观望,等待更多政策落地。

  北京发布 据央视新闻客户端

[责任编辑:王焕君]
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