为置换房屋

　　再婚六旬女儿竟要求

　　自己86岁高龄母亲搬离家中

　　母亲拒绝后

　　女儿以自己是唯一产权人为由

　　将母亲告上法庭

　　6月20日，记者从上海市第一中级人民法院（以下简称“上海一中院”）获悉，近日，该院审理了这起排除妨害纠纷案件，最终判决驳回女儿的诉讼请求。

　　据上海一中院介绍，1988年，24岁的小丽在父母的支持和帮助下，前往国外自费留学，之后在国外结婚。1993年，小丽与外籍前夫诞下一女，因生下女儿后身体欠佳，小丽在女儿7个月大时就将其送回国，交由母亲陈阿婆抚养照顾。

　　由于老房子生活不便，小丽在上海购置了一套115平方米的房子给祖孙俩居住。多年来，陈阿婆含辛茹苦将外孙女养大。

　　2008年，小丽因女儿中考回国，三人共同居住在案涉房屋内。没多久，小丽与外籍丈夫离婚，并与第二任丈夫相识、结婚，婚后夫妻二人和祖孙共同居住在该套房屋内，由陈阿婆继续照顾着外孙女。

　　然而，好景不长，夫妻二人与陈阿婆频频发生矛盾，小丽对自己母亲的不满日益加深，认为她不仅妨碍了自己女儿的成长，还阻碍了自己和第二任丈夫的感情。

　　于是，小丽以自己每月退休金仅2000元、降低了生活品质为由，提出要通过房屋置换获得差价改善房屋，并想要将陈阿婆从家中赶出。即便陈阿婆提出可以每月补贴3000元，小丽仍执意卖房。

　　在庭审过程中，小丽表示，陈阿婆可以搬至和哥哥阿强共同共有的房屋居住，但该房屋使用面积不过20平左右，阿强一家三口居住已捉襟见肘，实在无法容纳陈阿婆居住。

　　小丽认为，陈阿婆侵犯了自己对房屋合法的所有权和使用权，请求法院判令陈阿婆从房屋迁出。而陈阿婆认为，自己抚养外孙女直到大学毕业，小丽却不知感恩，不愿尽赡养义务，甚至逼迫自己搬走，违反公序良俗。更令陈阿婆心酸的是，她直到收到法院传票，才知女儿竟要和自己对簿公堂。

　　上海一中院经审理认为，本案争议焦点为陈阿婆居住在案涉房屋内，是否侵犯了小丽作为房屋权利人的合法物权。

　　首先，陈阿婆在小丽购入房屋后居住于此，是为了抚养、照顾无法独立生活的外孙女，所以陈阿婆居住在这套房屋时是获得了小丽的同意，具有合法性和合理性。小丽说陈阿婆借照顾其女儿的名义入住房屋，显属颠倒因果。

　　其次，小丽、陈阿婆目前居住的房屋面积很宽敞，足够他们共同居住，客观上，陈阿婆也并未妨碍小丽正常居住、使用房屋。

　　更何况，小丽虽然是房屋的产权人，但作为陈阿婆的女儿，她应该依法承担赡养义务。虽然哥哥阿强与陈阿婆共有一处房屋，但是该房屋狭窄，客观上无法供4人共同居住。考虑到陈阿婆年事已高，作为子女，理应让其能在熟悉、稳定、舒适的环境中安度晚年。

　　综上，上海一中院判决驳回小丽要求母亲搬离房屋的诉讼请求。

　　法官：行使权利的同时

　　应当承担社会和家庭责任

　　本案主审法官、上海一中院申审庭副庭长徐芬表示，房屋的产权人享有占有、使用、收益和处分房屋等权利，但该权利的行使不能损害国家利益、公共利益和他人合法权益，且行使权利的同时应当承担社会和家庭责任。

　　本案中小丽称女儿所需费用均是其提供的，但这本就是小丽的法定义务，而众所周知，照顾幼儿起居生活学习等所付出的精力是无法用金钱来衡量的，陈阿婆为照顾抚养外孙女居住在涉案房屋合法合理，小丽以女儿的费用均由其提供来否认陈阿婆对其女儿的抚养，既不合理也不合情。

　　徐芬表示，本案中小丽因自身原因想要置换房屋是其权利，但为父母提供适宜的居住环境是子女赡养义务的体现，子女在行使房屋处分权前，应安排好父母之后的居住。现小丽置换房屋是为了排除母亲的居住，又未对年迈母亲的居住作出妥善安排，径行提起诉讼要求母亲搬离居住了二十多年的住处，有违公序良俗。

　　上海新闻广播综合自新闻晚报、澎湃新闻、上海一中院