央行发布新政后，江苏省内各城市纷纷开始执行。自5月27日起，江苏全省13个设区市首套和二套房贷最低首付比例分别调整为15%和25%。截至5月28日，南京、苏州、无锡、南通、扬州、泰州、连云港、盐城、淮安、宿迁10个设区市已取消首套和二套房贷利率下限。从5月29日开始，省内多个城市开始下调房贷利率。

　　南京：

　　首套房、二套房利率均下调

　　二套房利率最低3.25%

　　5月29日，南京各大售楼处都接到了银行的通知，调整购买新房的首付比例和贷款利率。

　　南京某售楼处销售人员告诉江苏广电融媒体新闻中心记者：“现在首套房首付1.5成，二套房是首付2.5成；利率首套房的话是3.25%，合作的银行有四大行，还有邮储银行、招商银行。”

　　二套房方面，招商银行二套房利率已经和首套房一样，均为3.25%。工商银行二套房房贷利率也降至3.75%。

　　还有部分银行在等通知，南京某银行信贷部工作人员表示：“现在首套房是3.25，二套房还是四点多，降的话我们还没有接到通知。”

　　苏州：

　　首付比例、利率降低

　　提振市场信心

　　在苏州，之前，首套房房贷利率为3.75%。截至目前，苏州已有中国银行、建设银行、苏州银行等明确执行首套房贷利率3.25%、二套房贷利率3.75%。同时，首套房首付降至15%，二套房首付最低降至25%。

　　贝壳研究院苏州分院院长周洁分析：“此项政策将对刚需购房者产生最为直接的影响，大大降低首付和还款压力，同时，多重利好政策也进一步降低改善性住房的资金成本。新政发布后，苏州大市范围内新房带看量同比提升20.7%  二手房带看量提升4.1%，上周二手房成交量环比增长10.2%。从数据上可以看出，当前一揽子楼市政策将进一步释放居民的住房消费需求，在提振市场信心、稳定预期方面将对未来市场产生非常积极的影响。”

　　此外，无锡首套和二套房的利率也从5月29日开始下调。无锡多家银行首套房利率执行3.25%，二套房利率执行3.75%。

　　江苏广电融媒体新闻中心记者｜杨芹 顾啸云