此前有消息传出，南京首套房的贷款利率将降至3.45%，创历史新低。

　　5月15日，南京多家主流银行收到了调整的通知，从5月16日开始整正式执行新的利率标准。

　　5月16日上午，记者咨询了南京多家主流银行个贷中心的工作人员了解到，从今天开始，南京首套住房商业性个人住房贷款利率下限由LPR-30BP调整为LPR-50BP，最低利率降至3.45%。

　　这是南京首套房贷利率自1月份调整为3.9%、2月份调整为3.65%之后的又一次下调。

　　同样，南京有房产中介也收到了银行确认下调利息的消息，客户咨询量增多，本周带看量也有了提升。

　　南京链家东北大部M7经理叶小超告诉记者：“首套房利率到3.45%，整个的贷款利息比之前要低不少，所以有好多业主可能觉得这也是换房的一个机会，挂牌量也会有所上升。”

　　利率下调，首套房贷能省多少？“你是南京首套房，可以贷八成。”广州银行南京分行个贷经理算了笔账，“利率差0.2%，贷款本金200万元，贷款30年，等额本息还款的话，比之前每年少还4000元利息。”假如是一套总价300万元的房子，按三成首付贷30年，相比此前的利率，每月可以少还200多元，利息总额能省8万多元。

　　记者了解到，针对首套房贷款资格的认定，南京各大银行也有所变化。买房人只要还清房贷后再购房，可以算作首套。另外，即使外地有房有贷款，也不影响在南京的购房资格认定，只要在南京无房，都可以算作首套。

　　转自：江苏新闻