5月11日，北京市首次发布住房发展年度计划。按照此次发布的《2024年北京市住房发展年度计划》，今年，北京市继续保持住房用地供应总量稳定，计划安排各类住房用地1060公顷，土地供应向重点功能区、轨道站点周边、南部地区等重点发展空间倾斜，促进职住平衡、产城融合、宜居宜业。

　　其中，计划安排保障性住房用地460公顷。与此同时，本年度计划建设筹集保障性租赁住房7万套（间），竣工各类保障性住房8万套（间），积极推进规划建设配售型保障性住房政策落地。

　　按照“十四五”期末力争基本完成全市需改造老旧小区的改造任务，全力推动完成本年度改造任务，老旧小区综合整治新开工300个、完工200个，老楼加装电梯新开工1000部、完工600部。

　　同步建立完善小区长效管理机制，努力打造整洁、和谐、宜居的幸福家园。同时，持续完善“加梯地图”，努力打造更优“老楼加装电梯”服务平台，启动危旧楼房改建（简易楼腾退）20万平方米，不断扩大危旧楼房改建政策覆盖范围。

　　物业管理方面，继续深化专维资金、行业规范、综合监管等方面的改革，推出人民群众看得见、有感受的“4个100”品牌，建成100个群众满意的物业服务示范项目，选树100个综合服务能力强的示范企业，推出100个规范运行的业主委员会（物业管理委员会）标杆，评选出100名“最美物业人”。

　　扎实做好接诉即办工作，围绕“每月一题”工作安排，进一步推动解决物业管理痛点难点问题；按季度对诉求前100小区开展物业管理突出问题滚动治理；健全完善“治理类”小区动态调整机制，鼓励属地开展主动治理。

　　此外，本年度计划供应商品住房约600万平方米，同时建立住房项目全过程、全方位信息披露制度，推动住房销售管理从审批监管向信息服务转变。强化因区施策、一区一策、精准施策，优化房地产政策，更多更好地满足“一老一小”家庭、职住平衡等多层次、多样化的住房需求。针对“12345”市民热线反映集中的虚假宣传、合同霸王条款等突出问题，开展市场秩序整治，加强联合执法，维护群众合法权益。

　　BRTV新闻（记者 田智钢）