房产测绘曾经就是

　　房产证上的一张纸质户型图

　　然而

　　武汉房产测绘中心主任郑举汉

　　努力与发展10多年后

　　“这张图”成为

　　武汉数字城市建设的“墙基”

　　为2800平方公里土地上的房屋

　　出具数字地图上的“身份证”

　　他让武汉的房子“活”了

　　“以后看楼盘时

　　将不再是简单的文字介绍

　　而是结合了城市实际生活场景的

　　实景三维形式——

　　你不仅能看到楼盘的

　　相关面积、房屋性质、

　　预售价格、销售进度等

　　还有周边商业、交通、公园等

　　生活配套信息”

　　湖北省首个

　　BIM（建筑信息模型）

　　智能建造试点项目

　　汉芯公馆代表张一帆介绍

　　这样的应用

　　是郑举汉带领他的技术团队

　　艰苦奋战一年半的结果

　　2022年

　　武汉房产测绘中心承担了

　　湖北省住建厅和武汉市房管局的

　　“基于城市信息模型体系下的

　　多源房管数据采集、融合及应用”

　　研究课题

　　这项课题的成果

　　将全面应用于

　　武汉市智慧房管综合系统

　　实现新型智慧城市

　　房屋数据管理

　　从二维到三维的跃迁

　　为“智慧城市”治理精细化

　　提供更广阔的应用空间

　　郑举汉（中）与技术团队一起在户外进行测绘。记者李永刚 摄

　　作为一名扎根测绘行业

　　30年的老测绘人

　　郑举汉接下课题后

　　就把办公室当成了家

　　课题组攻关之初

　　由于技术储备和经验不足

　　很多想法无法落地

　　郑举汉带领成员

　　和市房管局各处室对接

　　查找房产行政管理中的

　　难点和痛点

　　课题选择了汉阳区

　　沿江12平方公里为试点范围

　　为了得到真实数据和情况

　　郑举多次现场调研

　　现场确定CIM+房管六大业务板块的

　　应用场景试点方案

　　“CIM平台对于武汉市的重要性

　　不亚于全市1:2000

　　房管基础图库”

　　郑举汉说

　　CIM即城市信息模型

　　BIM（建筑信息模型）是CIM的细胞

　　大量细胞连成网络

　　结合数字孪生、

　　地理信息系统、物联网等技术

　　才能构成CIM

　　解决智慧城市问题

　　他实现房管向数字测绘转型

　　2010年

　　郑举汉担任

　　武汉房产测绘中心主任

　　他带领团队从零开始

　　建设全市1:2000房管基础图库

　　当时的房产测绘中心

　　正处于改革转型的关键时期

　　然而

　　专业技术骨干缺乏、

　　同质化竞争激烈等问题

　　严重制约着单位的发展

　　郑举汉（左）与技术团队一起分析测绘数据。记者李永刚 摄

　　为走出困境

　　他破釜沉舟点着“三把火”：

　　废除承包制

　　实行专业化分工的管理模式

　　解决了长期存在的

　　内部同质化竞争问题

　　启动全市房产分幅分丘图

　　数字测绘业务

　　开展房产基础测绘

　　为市房管局“数字房产”建设

　　提供技术支撑

　　规范内部管理

　　全员执行ISO9001

　　质量管理体系

　　促使管理上台阶

　　自此

　　测绘数据更新建库

　　和系统搭建工作贯穿10年

　　最终建起一套具备自有知识产权

　　覆盖武汉市2800平方公里

　　190多万栋房屋的

　　1:2000房管基础图库

　　“郑主任的策略非常有前瞻性

　　当时放眼全国的房产测绘机构

　　建成这样的房管基础图库的也很少”

　　跟随郑举汉一路走到今天的

　　年轻骨干杨磊说

　　有了这个基础图库

　　多项房管业务

　　从单一的办证服务

　　向全面服务转变

　　真正从模拟测绘管理时代

　　蝶变到数字化管理

　　郑举汉（左2）与技术团队一起研究BIM模型在数字报建方面的全流程应用。记者李永刚 摄

　　有了扎实“地基”的支撑

　　武汉房产测绘中心

　　在全国率先开展了

　　物业区域测绘业务

　　建设了既有危房普查

　　及图、数、表一体化系统

　　实现了危旧房屋“身份证”管理

　　制作了全市老旧住宅区

　　物业服务提档升级分布图、

　　全市优秀历史保护建筑分布图、

　　房地产开发和交易热点分布图、

　　保障性住房分布图等专题图

　　实现了从“以档管房”

　　向“以图管房”的飞跃

　　2015年

　　他带领中心参与起草的

　　湖北省地方标准

　　《房产测绘技术规程》发布实施

　　在全省17个市州推广应用

　　为大中城市房产测绘信息化工作

　　提供了探索和借鉴

　　武汉房产测绘中心

　　实力再次得到行业认可

　　杨磊说

　　“在当时

　　沿海城市都不一定能做到这个”

　　他带的徒弟出了师

　　13年前

　　武汉房产测绘中心的人员

　　平均年龄在50多岁

　　但专业技术骨干缺乏

　　缺骨干，他就引人才

　　给年轻人发挥的空间

　　高级工程师杨磊

　　就是郑举汉从深圳引进的人才之一

　　郑举汉（右）查看无人机测绘作业情况。记者李永刚 摄

　　“我跟着郑主任一起‘开过荒’”

　　杨磊毕业于

　　武汉大学遥感信息工程学院

　　2010年加入武汉房产测绘中心

　　从搭建机房做起

　　到参与起草标准、

　　建设基础图库

　　快速成长为核心技术骨干

　　杨磊回忆和郑举汉

　　一起拼搏的岁月时说

　　“赶项目进度和系统上线时经常加班

　　甚至通宵达旦

　　郑主任通常都是陪着我们一起加班”

　　在郑举汉手把手的指导下

　　杨磊先后荣获

　　武汉市第三届“大城工匠”

　　和“武汉市先进工作者”称号

　　如今，杨磊出了师

　　他多次举办公开课

　　开展专业技术培训

　　为武汉房产测绘中心

　　培养了多个数据库

　　和地理信息系统方面的技术骨干

　　目前

　　武汉房产测绘中心的

　　专业技术人员

　　从不足20%升至80%

　　科技成果实现零的突破

　　共有35项工程获得

　　国家、省测绘科技进步奖、

　　优质工程奖

　　“别人想不到的，我想到了

　　别人做不到的，我做到了

　　别人做到了的

　　我比别人做得更好！”

　　郑举汉自豪地说

　　郑举汉带领武汉房产测绘中心

　　走出武汉，走向全国

　　甚至更远

　　他用自己的行动践行了

　　一名老测绘人

　　对行业的热爱和理想的执着

　　记者冷靖华