新华社客户端浙江频道11月7日电（孔令杭 王旭）老旧小区改造是推进城市有机更新的重要举措，也是造福群众的民生工程。今年以来，杭州市余杭区以提升小区居住环境为着力点、以优化街区基础设施为落脚点，创新提出“老旧小区+片区改造”模式，着力解决老旧小区设施设备陈旧、功能配套不全等问题，交出了一份居民得实惠、小区得提升、社区得发展的民生答卷。

　　助力老旧小区换新颜

　　居住在良渚街道花苑新村北区的居民元先生开心地表示，余杭区推行老旧小区改造后，居民的生活品质得到逐步提升。

　　在对良渚街道花苑新村北区进行改造时，余杭区住建局牵头对小区内架空线路、重点区域进行有序整理，实施弱电引上梳理800米，弱电“上改下”2400米，同时个人私拉线路全部拆除；在楼道等公共区域和场所100%配齐配全疏散指示标志和灭火器。

　　相关部门通过不断加强与社区、产权单位、居民的沟通联系，引导和动员居民全过程参与，让花苑新村小区更多居民上下楼实现“一键直达”。截至目前，花苑新村小区共有6个单元加装了电梯，极大地增强了生活便利性。

　　提升宜居生活品质

　　余杭金源公寓小区北侧曾有一个七千多平方米的垃圾中转站。随着老旧小区改造工作的开展，余杭区住建局将旧改和嵌入式体育设施建设、口袋公园建设有机结合，通过拆除垃圾中转站，新增配套公园，改造未来邻里家园，增设儿童健身活动场地及老年人健身场地等方式，辐射周边金源公寓、新桥公寓、华立小区等小区，惠及人口达2200人。

　　自旧改工作开展以来，余杭区对包括金源公寓在内的46个小区进行改造，在优先解决居民群众迫切关注的下水道堵塞、环卫设施落后等难题的同时，加强适老及适儿化改造、无障碍设施建设，不断提升小区居住品质。

　　健全长效管养机制

　　在持之以恒的推进过程中，余杭区不仅推动一个个老小区改出了新面貌，更逐步形成了一套以党建为统领，“建管并重”的一体化建设管理体系。

　　以建管统筹理念为引领，余杭区住建局联合各镇街、社区，拟定旧改小区长效管理方案、前置引入城市综合运营商、统筹承担生活场景服务……实现片区“大物业”服务供给，打造“一网管小区、一键送服务、指尖议众事”的智慧物业管家平台进行数字化集成，实现基层治理效率跨越式提升。

　　“接下来，我们将始终秉持着以人民为中心的初心，融合完整社区（未来社区）建设理念，结合城市有机更新、美丽城镇等专项行动，继续深入推进实施老旧小区改造工作，为余杭百姓创造更加美好的人居环境！”杭州市余杭区住建局相关负责人表示。