沪上许多市民都期盼旧改

　　特别是进行原地改建

　　既可以不离开熟悉的环境

　　又能切实提升居住条件

　　最近，泗塘一村25号

　　居民唐女士反映

　　自家小区于6月开始旧住房成套改造。旧改前，唐女士将房门钥匙交给施工方。

　　但没想到，在交出钥匙的这几个月里，唐女士家发生多次失窃，部分物品被盗。

　　当唐女士找到施工方时，却被告知，因为此前签过一份协议，所以有物品失窃或损坏，就要业主自己"吃进"。

　　唐女士左思右想

　　觉得这非常不合理

　　为此，坊记前往现场

　　进行实地调查

　　据唐女士回忆，9月12日，她回到家时发现卧室和壁橱的门锁被撬开，里面所有物品被翻了个底朝天。

　　唐女士  求助人：

　　钥匙给他们后，我也不能进来了。9月12日，叫我们回来办事情，我发现卧室门被撬掉了，我的东西统统被翻出来，翻得一塌糊涂！于是，我立即报警了。

　　就在同一天

　　与唐女士同门栋2楼的戴女士

　　也碰到同样的遭遇

　　据戴女士称，她家一橱门的衣服鞋子统统被偷光了。

　　事发后，街道搭建平台，邀请多方就此事进行协调，协调会上，施工方承诺会加强管理，可是，没过几天，唐女士和戴女士卧室的物品再次被盗。

　　唐女士  求助人：

　　第二次我发觉我家的机顶盒又被偷了，盒子都空掉了。

　　戴女士：

　　他说会加强管理的，结果两三天后又发生同样事情。

　　之后，戴女士和唐女士再次将此事反映给了施工方，对方直接让他们走司法诉讼。

　　就此事，记者联系了工程的现场负责人，对方表示，虽说他们收到的是房门钥匙，但是，由于旧改过程中会涉及到部分的卧室改造，所以，在改造前，他们就要求业主清空物品。

　　葛银飞 上海益宇建设集团有限公司 现场负责人：

　　房屋改造可能涉及到卧室窗的更换，加固部位也会涉及到卧室施工，所以我们希望居民把卧室里里所有的东西全部搬干净，最好是清空的状态。

　　采访中，张庙街道旧改办

　　向坊记提供了

　　一份临时过渡协议书

　　在上述协议中明确写明，屋内需要清空所有物品，遗失或者损坏由居民自行负责。唐女士在这协议上也签了字。

　　陆莲花 张庙街道旧改办 副主任：

　　我们的要求是清空屋内所有物品，因为有前车之鉴，出现居民遗失损坏情况，为了避免居民和我们之前的牵扯，就让居民签相关协议。

　　对于这一说法

　　唐女士并不认可！

　　唐女士  求助人：

　　我把所有的房间里的大件统统处理掉了，我房间是空的；但我壁橱的东西是不动的。

　　如果是我放在外面的东西，你可以自行处理，或对改建有影响，你处理掉，我一点意见都没有。

　　我和对方说了，不管是外面小偷还是你们的，千错万错都是你们的错，因为我把钥匙交给你们的，应该对我负责；是你施工方没管理好，才会发生这种情况。

　　因为之前旧改有类似前车之鉴

　　所以后续要求居民签署协议

　　那么，这一做法是否代表

　　此后房间里所发生的一切

　　就与施工方、管理方

　　完全没有责任了呢？

　　难道协议书就等同于免责书吗？

　　唐女士和戴女士家

　　发生了失窃事件

　　管理方首先想到的

　　应该是协助失窃居民

　　报案、追回损失

　　而不是搬出居民签的协议书

　　撇清自己的责任

　　施工方相关负责人表示，之后会加强现场封闭管理，增派人员巡视，尽可能杜绝此事再次发生。

　　葛银飞 上海益宇建设集团有限公司 现场负责人：

　　我们监管存在一定失误，之后，这里还是继续全封闭的管理，我们会把它全部封闭掉，加强人员的巡视，在门口会设置针对整栋楼的一名门卫。

　　小区连续发生的失窃事件

　　已经过去一个月了

　　唐女士和戴女士

　　分别在9月12日和16日报警

　　她们表示

　　公安部门只给接报回执

　　至今未给予任何说法

　　从卧室门被撬开、

　　所有物品被翻出这些情况

　　已经构成刑法当中的“入室盗窃”

　　按照公安部下发的相关通知

　　撬门破窗入室盗窃的

　　不论盗窃财物数额多少

　　均立为刑事案件

　　在刑法框架之下

　　一纸协议是否有效？

　　坊记从街道方面了解到

　　截止目前，警方还未立案

　　小坊将继续关注此事进展

　　随着城市的建设发展

　　越来越多的老旧房屋

　　会面临成套化改造

　　老屋内物品该如何处理？

　　发生这样的意外情况

　　究竟是谁的责任？

　　坊友们怎么看

　　坊记 | 计青牧

　　摄像 | 包钢