高能耗空调是不是都装出租屋里了?

2023-08-05 20:04来源: 央视网

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  空调2小时,电费100元,

  啥情况?

高能耗空调是不是都装出租屋里了?

  电费比房租还贵?

  近日,江苏苏州

  小朱在租房时发现了“空调刺客”。

  据她介绍,

  房租是950元一个月,

  此前交了900元押金、

  100元电费,

  签合同当天,

  本想开空调收拾房间,

  不到两小时电费就耗尽。

  对此,

  房东称是因为电表坏了,

  这种情况很多,

  之前也遇到过,

  并给租客换了新电表、充值100元电费。

  由于房子是隔断房,

  加之甲醛超标,

  考虑到自身安全不想住在这里,

  小朱希望退租并退回押金,

  但房东不同意,

  称合同没有到期。

  高能耗空调为何成出租屋爆款?

  租客缴纳高额空调费,

  引起不少网友共鸣。

  不少网友发现,

  自己租住的房子

  安装的是5级能效空调,

  耗电量和电费居高不下。

  据工程技术师计算,

  在同等的条件下,

  1级能效比5级能效要省电差不多25%。

  作为被市场淘汰的款式,

  买一台5级能耗空调并不容易,

  同时,

  根据2020年实施的新版空调能效标准,

  目前我国空调已是3级能效体系,

  5级能效已不符合现行国家标准。

  但房东“喜欢”,

  有时即便租客愿意自掏腰包更换空调,

  也会遭到房东的反对。

  为何房东如此偏爱高能耗空调?

  一是成本低,

  有记者在电商平台上搜索发现,

  “5级能效”“1匹”“壁挂式”

  标价最低的一款空调为889元/台;

  在销量最高的“1级能效”“1匹”“壁挂式”空调

  标价则为2669元/台。

  二是可以当中间商赚差价,

  “政府给居民区的电费是每度0.65(元),

  房东给租客的电费每度1.5(元)”

  “房东巴不得你电用得越多越好,

  他赚得越多。”

  中间商是怎么产生的?

  一般住房是“一户一表”,

  租客可直接向供电部门交电费。

  可有些出租房没有安装独立电表,

  只有房东才有供电部门的原始账单。

  租户并不知道自家耗电产生的实际费用;

  而在城中村、集体公寓等场所,

  由于一个产权证、相同用电性质的电表只能安装一个,

  无法真正做到租户的“一户一表”,

  有些城中村实际上是“一楼一表”,

  租户房间最多只有房东自设的分电表。

  在这种情况下,

  租客如果不打算换个出租屋,

  似乎只能忍受“房东电价”。

  租客只能乖乖挨宰吗?

  并不!

  此前,

  广州市市场监督管理局发布告知书,

  要求村社集体物业经营管理方、出租屋主、二房东

  应按价格主管部门公布的目录销售电价收取电费,

  违者将被处以罚款、停业整顿等处罚。

  因此,

  租客若被收取高价水电费

  可以投诉举报。

  对于房东热衷购买高能耗空调,

  租客除了要仔细阅读合同条款,

  也要注意实地查看房屋家电情况。

  有律师表示,

  房东应将房屋中高能耗家电情况

  如实告知租户,

  否则即为侵犯租户知情权。

  该律师还指出,

  任何单位和个人在水电费中

  加收其他费用或乱收费,

  都是法律所禁止的。

  如果房东多收了水电费,

  租客可以要求返还、向法院提起诉讼、

  或向物价部门举报,

  价格监督部门将依法查处。

  你遇见过“空调刺客”吗?

  评论区说说

  综合白鹿视频、中国新闻网、新闻晨报、深圳新闻网

[责任编辑:李丁丁]
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