空调2小时，电费100元，

　　啥情况？

　　电费比房租还贵？

　　近日，江苏苏州

　　小朱在租房时发现了“空调刺客”。

　　据她介绍，

　　房租是950元一个月，

　　此前交了900元押金、

　　100元电费，

　　签合同当天，

　　本想开空调收拾房间，

　　不到两小时电费就耗尽。

　　对此，

　　房东称是因为电表坏了，

　　这种情况很多，

　　之前也遇到过，

　　并给租客换了新电表、充值100元电费。

　　由于房子是隔断房，

　　加之甲醛超标，

　　考虑到自身安全不想住在这里，

　　小朱希望退租并退回押金，

　　但房东不同意，

　　称合同没有到期。

　　高能耗空调为何成出租屋爆款？

　　租客缴纳高额空调费，

　　引起不少网友共鸣。

　　不少网友发现，

　　自己租住的房子

　　安装的是5级能效空调，

　　耗电量和电费居高不下。

　　据工程技术师计算，

　　在同等的条件下，

　　1级能效比5级能效要省电差不多25%。

　　作为被市场淘汰的款式，

　　买一台5级能耗空调并不容易，

　　同时，

　　根据2020年实施的新版空调能效标准，

　　目前我国空调已是3级能效体系，

　　5级能效已不符合现行国家标准。

　　但房东“喜欢”，

　　有时即便租客愿意自掏腰包更换空调，

　　也会遭到房东的反对。

　　为何房东如此偏爱高能耗空调？

　　一是成本低，

　　有记者在电商平台上搜索发现，

　　“5级能效”“1匹”“壁挂式”

　　标价最低的一款空调为889元/台；

　　在销量最高的“1级能效”“1匹”“壁挂式”空调

　　标价则为2669元/台。

　　二是可以当中间商赚差价，

　　“政府给居民区的电费是每度0.65（元），

　　房东给租客的电费每度1.5（元）”

　　“房东巴不得你电用得越多越好，

　　他赚得越多。”

　　中间商是怎么产生的？

　　一般住房是“一户一表”，

　　租客可直接向供电部门交电费。

　　可有些出租房没有安装独立电表，

　　只有房东才有供电部门的原始账单。

　　租户并不知道自家耗电产生的实际费用；

　　而在城中村、集体公寓等场所，

　　由于一个产权证、相同用电性质的电表只能安装一个，

　　无法真正做到租户的“一户一表”，

　　有些城中村实际上是“一楼一表”，

　　租户房间最多只有房东自设的分电表。

　　在这种情况下，

　　租客如果不打算换个出租屋，

　　似乎只能忍受“房东电价”。

　　租客只能乖乖挨宰吗？

　　并不！

　　此前，

　　广州市市场监督管理局发布告知书，

　　要求村社集体物业经营管理方、出租屋主、二房东

　　应按价格主管部门公布的目录销售电价收取电费，

　　违者将被处以罚款、停业整顿等处罚。

　　因此，

　　租客若被收取高价水电费

　　可以投诉举报。

　　对于房东热衷购买高能耗空调，

　　租客除了要仔细阅读合同条款，

　　也要注意实地查看房屋家电情况。

　　有律师表示，

　　房东应将房屋中高能耗家电情况

　　如实告知租户，

　　否则即为侵犯租户知情权。

　　该律师还指出，

　　任何单位和个人在水电费中

　　加收其他费用或乱收费，

　　都是法律所禁止的。

　　如果房东多收了水电费，

　　租客可以要求返还、向法院提起诉讼、

　　或向物价部门举报，

　　价格监督部门将依法查处。

　　你遇见过“空调刺客”吗？

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　　综合白鹿视频、中国新闻网、新闻晨报、深圳新闻网